地上层数 地上单方造价 （元 /m2) 地下层 数 地下单方 造价（元 /m2) 竣工年份 承包 方式 是否 包机 电 是否包 电梯 毛坯/ 精装 外立面 做法 皇宫温泉大饭店商住楼 商住 框剪 41,782 9,192 31 2050 1 3500 2009 总 是 是 毛坯 贴墙面 砖 吉安花园 住宅 框剪 45,983 11,036 18 2250 1 4400 2009 总 是 否 精装 外墙涂 料 金玉广场一期一区 住宅 框剪 130,999 36,680 23 2350 1 4400 2010 总 是 否 精装 外墙涂 料、贴 墙面砖 海口市人民医院医疗综合 楼 办公 框剪 106,192 73,700 21 7100 1 6000 在建 总 是 是 精装 外墙涂 料、贴 墙面砖 和风·江岸项目工程施工 标段一 住宅 框剪 98,000 24,500 33 2100 2 440
房地产估价成本 1、桩基工程： 140~200元 /平方米； 2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合 160~300 元 /平方米； 3、砼：0.3~0.5立方 /平方米（多层含量较低、高层含量较高 )，合 150~250 元 /平方米； 4、砌体工程： 120~200元 /平方米（多层含量较高、高层含量较低 )； 5、抹灰工程： 35~50元/平方米； 6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准， 如为石材或幕墙，则可能高达 300~1000元 /平方米； 7、室内水电安装工程（含消防） ：90~180元 /平方米（按小区档次， 多层略低一些）； 8、屋面工程： 15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低 )； 9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为 0.25~0.5 平方米 (与设计及是否高档很大关系 ,高档的
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