建安工程取费讲义 一、 什么是定额,什么是取费? 定额:定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下,预先规定完成单位合格 产品的消耗的资源数量之标准,它反映一定时期、一定区域社会生产力水平的高低。分为政府定 额与企业定额两种。 取费:取费是依据有关部门颁发的工程费用定额及收费程序结合本工程的工程类别,选取合 适的工程费用率计取的工程费用。(也就是确定建安工程造价的过程) 建安工程造价主要由直接费、间接费、利润和税金 4 部分构成。 建安工程造价结构表 二、 建安工程类别的划分: 1、建筑工程类别(共四类) 主要从工业建筑、民用建筑;高度、跨度、面积等方面来区分。 建筑工程类别划分表 项目 单位 一类 二类 三类 四类 工 业 建 筑 单层 檐口高度 m >15 >12 >9 ≤9 跨 度 m >24 >18 >12 ≤12 吊车吨位 t >30 >20 ≤20 - 多层 檐
编码 名称 A 工程准备阶段和竣工验收资料 A1 决策立项阶段文件 A1-1 项目建议书 A1-2 项目建议书审批文件 A1-3 可行性研究报告及附件 A1-4 可行性研究报告审批意见 A1-5 工程立项的会议纪要及领导批示 A1-6 工程立项的专家建议资料 A1-7 工程立项的评估研究资料 A1-8 计划任务书审批文件 A2 建设用地、征地、拆迁文件 A2-1 选址申请及选址规划意见通知书 A2-2 用地申请批准书 A2-3 拆迁安置意见、协议、方案等 A2-4 建设用地规划许可证及附件 A2-5 划拨建设用地文件 A2-6 国有土地使用证 A3 勘察、测绘、设计文件 A3-1 岩土工程勘察报告 A3-2 水文地质勘察报告 A3-3 建设用地钉桩通知单 A3-4 地形测量和薄地测量成果报告 A3-5 规划设计条件通知书 A3-6 初步设计图纸和说明 A3-7 技术设计图纸和说明 A3-8
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