11 37 预算基本知识 撰写：常亚平 一、公司的预算报价体系及价格要素 “价格”是客户普遍关心地问题，谈到价格，客户关心地也是公司报价方式。那么就需要 了解公司的报价体系。 1、报价体系是由直接材料费、人工费、利润（ 10%）组成。直接材料费是直接用于工地所 需的材料和采购材料的费用。人工费是由公司统一定价，一线师傅和工地管理员工的人工费 之和。 2、把工地所做的材料分门别类的把它列出来。那么就形成了我们的工料分析，也就是我们 通常所说的“二级精算”。公司的预算报价把它分解，罗列成公式如下： ⑴ 工料分析报价 =材料造价 +公司对外人工工资（含工地人员管理工资） ⑵ 综合报价 =单位报价（元 /M、元 /M2、元 /个）×数量（ M、M2、个） ⑶ 预算总造价 =（∑工料分析报价 +∑综合报价）×（ 1+利润率） ⑷ 工料分析中的材料造价： 标准板材的面积 =1.22M×2.44M=
1.去物业办理装修登记，确认垃圾堆放的地点和价格。（开工当天） 2.申请水、电、煤的开通。（开工前） 3.设计师、装潢队长、监理进行装潢交底。（开工当天） 4.拆旧、敲墙。（老房拆旧一般 1个礼拜，新房的话 1 天足够） 5.水电工入场，水电工交底，水电材料入场，如电线、电线管、暗盒、 弱电箱、配电箱等。（水电工一般任务是凿墙、开管线槽、排电线，其 中还包括空调的开洞和排气管的开洞，时间为 14 天左右，即开工的第 2-15 天） 6.网友特别注意：这时候开关插座的位置都要确定好，一定要自己反复 核几遍，哪间房间排多少开关插座最好自己做一个笔记，到现场一一核 对，尽量多放，开关插座的位置也要一一确认，关键是看图纸，什么地 方要摆什么东西， 会不会影响到开关插座的使用。 这个功课最好在水电 工进场前准备好， 到时候和监理或水电工说你要买什么电器及摆放的位 置，等电工做好自己再核一遍。 7.P
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