项目策划工作程序 1.目的 确定项目科学合理的定位，做好项目发展计划和营销策略建议，使项目营销全过程 受控和适应市场能力增强，以达到回避市场风险，提高公司经济效益的目的。 2.适用范围 本程序适用于公司的房地产项目。 3.引用文件 3.1 GFP4-1《项目评估工作程序》 3.2 GFP4-7《市场调研工作程序》 4.定义 4.1项目策划指对某个具体项目开发过程中遇到的物业类别、规格、客户市场、销 售方式、建设管理、进度安排、资金流量、风险控制等做出科学合理的定位建议。 4.2跨口项目策划小组指由公司总经理按照以下各专业：建筑、土建、经济、市场 营销、法律、财税、环艺和广告策划等组建的对某个具体项目进行定位建议的工作组， 该工作组由项目策划组长负责。 5.职责 5.1总经理负责组建跨口项目策划小组并委任组长； 5.2主管副总经理审批项目《策划工作计划》；选定项目策划公司； 5.3项目开发部
综述 金地艺境，沈阳首创原版褐石街区 ——生命向美好的事物妥协，是一种不妥协 19世纪的纽约，因为有了褐石街区，一切变得不同。习惯了钢筋水泥的城市，因而宁静得令人恍若生 活在美好梦想与现实交织之中。 2014，金地打造沈城首座原版褐石街区——金地艺境。深褐色的回忆，宛如奥黛丽赫本的降临，成为无 法磨灭的经典化身，把一个美好年代之梦流传到下个世纪。 高低院落，深浅褐石，源于美国，更胜美国，为城市经典而生，为世人心中美好的期许而生。 哪有什么是生活的必须？ —— 2大商圈，多重商业、教育体系，满足一切必须 整天往来于街道庭廊之中的纽约人，所谓的生活必须，并非一定足不出户。恰当的步行距离，满足一切所需，就是 所至高的美好。 就像金地艺境，共享宝山、嘉定、普陀三区配套，不止聚丰园路商业圈，还拥有锦秋新天地商业圈，以及大宁绿地、 中环百联、南翔家乐福、祁连好又多等成熟商业， 1.4 万平米弘基文化休
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