三. 改造方案 跟山东鲁商集团合作银座家驿，定位为中高档商务酒店 1.二至三层每层改造客房 25间。过道为中档地毯。 2.房间内设置卫生间。室内为强化木地板，房间内墙纸。 3.配制电视，空调，上网，照明灯功能。 四 投资方案 一、 项目投资 项目总投资估算表（万元） 序号 项 目 投 资 备注 1 结构改造 55 2 外立面改造 50 3 公共部分装饰 75 4 客房装修 110 5 电器设备 55 6 大堂装饰 15 7 电力系统 45 8 消防系统 20 9 其他设备 25 总计 450 银座加盟费 300万 十年 二、投资建设方案 项目总投资约 750万元，计划 2011年 11月开始办理施工前期准备工作， 2012 年 1月能够开工， 2012年 4月底前完成改造工作， 5月投入试营业。 五 经营预测 1 人员配置 。 管理团队 ： 执行店长一名（负责全面工作，
来源于网络 酒 店 项 目 可 行 性 报 告 （投资汇报概述） 一、酒店定位及规划： 1、目标人群定位： 70-85后主力：中高端商旅人士、中小私企业主、企业高管及白领、时尚品质旅游达人。 2、本酒店标准及主题风格定位： 四星级标准 +海洋水晶主题 +现代时尚风格 —— 即四星级精品特色主题酒店 3、酒店功能配置： ①以客房为主； ②前厅及大堂；③其它配套自助早餐、中餐、宴会、会议、茶坊棋 牌等，④ 停车场 房型以双人标间及单人大床房为主：标间占 38%，大床房占 41%，圆床特色房 7%，家庭亲子 房 6%，套房 8%，设行政楼层，即套房楼层，装修稍高档次。客房总数约 131间左右（具体 数据在设计规划中细化） 6、硬件设施：为全中央空调、消防喷淋及智能化弱电系统。 7、客房设施： ·床及床上用品：四星 +级床垫、高级棉织品及床上用品。 ·电视及频道：全部 42寸液晶电视，频道可以收
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