政策具有滞后效应,不能期望短期大见成效。如果政府急于求成,不仅不能有效调控房地产,而且容易严重打击股市、银行和与房地产有关的上下游产业,最终影响实体经济。比如股市,从4月中旬以来,短短一个月时间,上证指数大跌600多点,市值大幅缩水近三分之一,人均
此轮被称为史上最严厉的房地产调控已经持续2年多,投机性需求得到有效遏制,但房价的合理回归之路还很漫长,而此轮以限购和限贷为主的调控政策终归要让位于以税收等手段为主的房地产长效调控。为保持房地产市场的健康发展和房价合理回归,应抓紧建立房地产市场调控的长效机制,包括开征房产税和加强收入差距调节。
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