合同价款的调整与结算在动工过程中阶段因现场发生的情况的变化,发承包两方在施工合约中商定的合同价款就会有变动产生;在合同中具体提出合同价款事件、调整方法及调解程序是为了更公平分配合同价款变动的风险及其应对。结算时合同价款的调整起到决定性的作用,是项目准确结算的重要依据。合同是具有法律效益的,索赔则在合同的基础上进行,结算是工程所有问题都解决后得到的价款,即最后一次结算。
第 1页 合同价款约定与工程结算 合同价款约定 第一个考点:工程合同类型的选择 1.合同类型选择的依据: 设计图纸深度、工期长短、工程规模和复杂程度 2.对使用工程量清单计价的工程, 宜采用单价合同 ,且在实践中最常用的是固定单价合同, 但也可以采用 总价合同 3.采用单价合同时,工程量可调,在约定条件下单价不可调 第二个考点:合同价款的约定 ◆招标文件与中标人投标文件不一致的地方,以投标文件为准 1.预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式 ◆预付款数额可以是一个绝对数,也可以是额度(合同金额的百分比) 2.安全文明施工措施的支付计划,使用要求 3.工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间 计量:◆按月计量;◆按工程形象部位(目标)划分分段计量 4.工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间 5.施工索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间 6.承担计价风险的内容、范围以及超出约定内容、范