造价通
更新时间:2026.07.19
1某建筑公司与某学校签订一教学楼施工合同

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1 某建筑公司与某学校签订一教学楼施工合同,明确施工单位要保质保量保工期完成学校的教学楼 施工任务。工程竣工后,承包方向学校提交了竣工报告。学校为了不影响学生上课,还没组织验收就直接 投入了使用。使用过程中,校方发现了教学楼存在的质量问题,要求施工单位修理。施工单位认为工程未 经验收,学校提前使用出现质量问题,施工单位不应再承担责任。试问: 1、本案中的建设法律关系三要素 分别是什么? 2、应如何具体地分析该工程质量问题的责任及责任的承担方式,为什么? 答:本案中的建设法律关系主体是某建筑公司和某学校。客体是施工的教学楼。内容是主体双方各 自应当享受的权利和应当承担的义务,具体而言是某学校按照合同的约定,承担按时、足额支付工程款的 义务,在按合同约定支付工程款后,该学校就有权要求建筑公司按时交付质量合格的教学楼。建筑公司的 权利是获取学校的工程款,在享受该项权利后,就应当承担义务,即按时交

天津某教学楼工程造价分析

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某教学楼工程造价分析 一、工程概况 建筑面积 32912.89m 2 层数 地下 1 层,地上 6 层 结构类型 框架结构 檐高 26.55m 工 程 结 构 特 征 本工程采用满堂基础;砌体采用砂加气砌块墙;外墙面层分别采用花岗岩墙面、面砖墙面;屋面局部采用钢梁、钢屋架 做法,面层采用聚苯保温板保温、 SBS 卷材防水屋面做法;内墙面基层采用抹混合砂浆,面层分别采用乳胶漆面层、 陶瓷锦砖面层做法;楼地面分别采用水泥砂浆地面、花岗岩地面、地砖地面、地板地面做法;天棚分别采用铝合金龙骨 条板面层、轻钢龙骨吊顶石膏板面层、涂料天棚、吸声板天棚面层做法;门窗采用断桥铝合金门窗做法 安装工程包括给排水、采暖、电气、通风空调工程 二、工程量清单计价汇总 项 目 造价(元 /m 2) 占总造价百分比( % ) 说明 建筑工程工程量清单计价合计 1923.37 52.33 1. 人工费采用 2012

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