规划设计总说明 一.规划背景 1. 区位 --------- 拟建社区服务中心基地位于 ----- 2. 用地条件 规划建设用地为 0.211公顷,(合3.17亩),东西向约 50米,南北向约 42米,全 部为新建用地,四周城市主干道及市政周边相邻关系简单, 设施及管网已基本形成。 交通、配套等优势明显,是建设社区社区服务中心的理想场所。建设环境优越,具 有美好的发展空间,处于城市部发展建设的热点区域,前景发展潜力巨大。 3. 发展机遇 近二十年来,随着城市建设和经济的高速持续发展。加之城 -- 区的建设,更 加速了周边发展的势头。 为了能适应城市的经济发展, 更好地为建设服务, 拟对本 地块进行规划开发。 二 .规划依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》 (2008年1月1日) 2. 建设部《城市规划编制办法》 (2005.12.31 ) 3. GB50137-2011《城市用地分类与
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