1.就算是收了房子 ,如果有出现问题物业或开发商还是要管的 .所以验房时大面上看一下就好 了.别太挑了 2.看好你的合同 ,金额和面积 ,数清发票是不是够了 3.看开发商提供给你的房屋实测面积表 ,和竣工备案表。记住 ,要看原件你可以要一份复印件 , 也可以不要 ,但这两个东西 ,一定要看原件 ,你也有权要求开发商出示 4.在收房时 ,物业会有一份复写纸的东西 ,记录了你提出的问题 ,一定要写全面 顺便说一句 ,你就是在你的房子里看上一整天 ,以后也还会发现做的不到位的地方 ,建议不要 太浪费时间了 收房时要带小锤（检查空鼓用）、软管（检查地漏及排水坡度用）、电笔（检查 开关插座用）专家建议：收楼日应带以下装备： 1、带有日期显示功能的相机一部，以便拍下有问题之处作为凭证。 2、纸笔，即时记下发现的问题。 3、易贴便条一叠，写下问题所在及维修意见，贴在出现问题的地方，以便维修 人员查找。
精品文档 。1欢迎下载 1、《选房应考虑的主要因素》 （1）要看房屋的自然条件、人口条件、文化条件。 具体而言主要是指： ①城市上风上水。城市中心区的上风上水方向， 城市主要工业区的上风上水方向。 ②交通便捷。使用常用的交通工具， 从居住地到工作地点或常去的地方不超过可 接受的时间并且有时间保障。 ③城市化水平高。 居住地各种市政设施齐全， 一般位于城市主次干道附近。 房屋 的区位、繁华度、公共设施配套等。 ④生活便利。步行 10分种左右即可到达各类商业服务网点，能满足日常生活物 品的采购及其他服务需求。 （2）要看住宅环境。 住宅环境包括日照、通风、噪音控制、私密性、绿化、道路等。具体来说，是指 自然、人文景观优雅的程度，空气清新状况，有无早晚休闲运动、周末娱乐的场 所，社会风气、治安状况等。 （3）看住宅的健康与安全性。 要求住宅的健康程度高， 能满足生理需要和社会需求， 能防止事故，
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