46 一、房屋拆迁装修补偿评估 的现实性 根据《城市房屋拆迁管理条 例》规定 ,拆迁人应当对被拆除房 屋及其附属物的所有人给予补 偿。由于旧城区建筑密度和人口 密度过高 , 相对于城市新区开发 , 旧城区再开发过程中的拆迁安置 补偿费在整个开发成本中占有很 大的比重 , 同时 , 从开发程序看 , 包括征地、拆迁、场地平整等工作 内容的建设准备阶段所花费时间 的长短将直接影响到整个项目的 开发周期。目前 ,主要附属物之一 ———房屋装修作价补偿金额确定 大都采用类似于建筑工程概预算 的逐项积算法 ,即净计法 ,致使整 个评估工作工期长、成本高昂、效 率低下 , 从而进一步影响到整个 项目的开发周期。因此 , 如何合 理、快速地确定被拆除房屋主要 附属物之一 ———房屋装修作价补 偿金额 , 对于被拆迁人合理获得 补偿、拆迁人提高工作效率、加快 旧城改造的步伐、提高人们生活 工作环境有着重要
精品文档 精品文档 开关插座按价格分五个档次及客观评价 最高： 吉徕等国外直接进口产品等； 梅兰日兰枫木框（不是木纹塑料框，市场上很少见的）、金属框 L86 系列； 天基金属面板产品（贵族系列）； 这些产品单个开关一般在 100 元以上，暴贵，性价比奇低。除非拿钱不当钱的 tx，不然不 做考虑（特别是天基金属面板产品， 里面一塌糊涂，连个双面保护门都没有，就表面有块钢 板价格就提高 10倍，实在是骗人产品）。｜装修点评网 80018.cn(33542) 较高： TCL超音速、西蒙 60、奇胜 E3000、梅兰日兰 L86、罗格朗马赛 这些产品配两室两厅一般花费在 1600～2500，外观整体漂亮，比较有档次。如果真的喜欢， 多花 1000元个人感觉还是很值的。 需要注意的是其中西蒙 60要配专用的暗盒 （黑色的， 尺 寸较小） ，如果已经按了普通的 60 系列就不能装了； 超市里面西蒙
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