中央空调维护保养规程 1 目的 规范中央空调维护保养工作，确保中央空调各项性能完好。 2 适用范围 适用于公司管理区域内各类中央空调的维护保养。 3 职责 3.1 工程部主管负责组织制定中央空调 《设施设备年度维护保养计划》 并组织、监督该 计划的实施。 3.2 空调工负责提供中央空调年度维修保养的内容和日常设备的维护保养工作。 3.3 服务中心负责向有关用户通报空调使用状态与情况说明。 4 程序要点 4.1 中央空调《设施设备年度维护保养计划》制定的原则 4.1.1 中央空调安全使用与卫生标准； 4.1.2 中央空调使用效果与故障隐患； 4.1.3 中央空调使用的频度及运行状况； 4.1.1 合理的时间。 4.2 中央空调维修保养工作程序 4.2.1 空调末端设备由空调工负责维修保养，空调滤网每季至少清洗一次。 4.2.2 空调设备水泵与冷却设备由工程主管组织水电等综合维修人员进行维护
机房空调维护服务技术要求范本 一、背景资料 3.1.1.1. 介绍空调使用单位， 空调在使用单位的具体地址， 空调所行使的相关功能， 空调 品牌型号、制冷量、数量，开通使用时间，使用维保需求等相关说明。 二、维护服务内容 (一 )月巡检 每月定期进行空调巡视及日常维护，内容包括： 检查空气过滤网，如需清洗则清洗过滤网。如需更换则更换，每年至少更换三次。 检查室外冷凝器，如需清洗则清洗室外冷凝器，每年至少四次。 控制系统：检查控制器上的 LED、 LCD，显示单元是否正常，设置参数是否正确；查看历史 记录对报警内容进行分析消除隐患。 排水系统： 检查排水系统是否畅通， 如有水垢或异物阻塞管道，用药剂疏通管道， 保证排水 顺畅。 冷凝器盘管：从底部观察是否已脏，如果脏，应拆洗，拆下风扇顺散热片方向，用高压水枪 由上向下冲洗盘管； 针对不同品牌的机房专用空调巡视时需用维修模式或手动模式对制冷系统
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