建筑物本体维修、保养工作一览表 序 号 维修、保 养项目 工 作 要 求 质 量 标 准 责任部门 巡检 / 维修 1 主体结 构 全面检查一次 / 年 发现问题随时处理 无倾斜、变形、剥落、开裂和非收缩性裂缝，无钢筋裸露等。 客服部 /维修部 2 外 墙 面 大理 石、 条砖 等 清洗一次 /五年 饰面砖砌贴牢固，表面平整、洁净、无破损、色泽协调一致，喷涂均匀。 保洁部 /维修部马赛 克、 水刷 石 清洗一次 /八年 喷 涂 重新喷涂一次 / 八 年 3 内 墙 面 粉刷一次 /四年 抹灰层牢固，无面层剥落和明显裂缝；墙面整洁无污迹。 维修部 4 楼板、地 面砖 全面检查一次 / 年 无裂缝、起壳、空鼓、下陷，表面平整、无破损，楼板、地面砖色泽均匀，块料无裂纹、掉角等 缺隙。 客服部 /维修部 5 屋 面 检修一次 / 四年 , 大 修一次 / 八年 , 发现 破损及时修补。 屋面防
甲方： （以下简称甲方） 乙方：邢台德沣空调设备安装有限公司 （以下简称乙方） 为保证甲方空调机组的正常运行， 甲方特委托乙方对甲方的空调机组进行日常维 护及保修，双方经友好协商，达成如下协议： 一、甲方空调机组的型号及数量 设备明细如下： 序 号 名 称 型 号 数 量 二、服务方式 乙方负责甲方空调的日常巡检、 保养和维修， 免费提供空调热交换器清理、 水质 管理用药品。通过对甲方设备的日常巡检、 保养以及维修等服务手段， 使甲方设 备正常、安全的运行。在合同期内，空调机所有零部件如需更换，配件费用和由 此产生的运输以及税金由甲方承担。 乙方承担安装工时、 管理费用。空调所需耗 材费用及更换次数由甲方负担及确定（乙方保证以最优惠的价格提供给甲方）。 三、乙方为甲方空调设备提供技术维护和保修。 服务项目如下： （一）巡视及日常维护 乙方须定期分为每周、 每季度、每半年和每年为甲方提供全面
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