房屋中的飘窗、阳台应不应该计入建筑面 积，一直颇受购房者的关注。 《天津市建筑 飘窗、设备平台及阳台建筑面积规划计算规 则》即日起实施， 市域范围内， 除大型商业、 工业等有特殊要求的建设项目外， 对其他各 类建筑物的飘窗、 阳台的设计标准进行了明 确规定。除凸阳台、凹阳台以及半凸半凹阳 台外，凡符合以下设计标准的都不计入建筑 面积，凡不符合标准的将根据不同部位按不 同方式计入建筑面积。 建筑飘窗是指为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的 窗。设计标准为： 飘窗窗台面与室内地面的高差应大于或者等于 0.3米，自外墙墙体外边线至飘窗外边线距离应小于或者等于 0.6 米，窗台面至飘窗顶板底高度应小于 2.2米。不符合条件的，按 挑出外墙部分的投影面积计算建筑面积并计入容积率指标。 设备平台是指供空调室外机、热水机组等设备搁置、检修且 与建筑内部空间及阳台不相连通的对外敞开的室外空间。 设计标
理想中的 BIM模式落地很难吗？ 用一句话形容 BIM，你会怎么说呢？大家一定会说 BIM是一种新的思 维方式、 BIM是一种更高级的表达设计意图的方式、 BIM是一种全新 的建设项目管理思路、 BIM 是一种打通全生命周期的管理设想、 BIM 是一系列软件项目管理软件的合称、 BIM是一个全新的项目管理工具。 BIM是一个信息共享和交互的方式等等， BIM概念最早出现在国内是 2012 年，从出现至今也在大力推广，就是利用模型信息的准确、全 面以及更新高效性，来帮助设计方，施工方，业主方，监理方强化对 工程的把控力。（ BIM是建筑信息模型，其中模型是载体，信息是核 心。）之前听一位建筑学者说过一段话，他说“ BIM的软件工具、标 准、人才均未达到实现 BIM全部理念的阶段。“术”不能支撑其“道”， 生产力决定生产关系。因此，只能充分榨取现有工具的价值，交出一 部分的 BIM。”我特别认
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