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更新时间：2026.04.18
作为房地产营销的重要环节，其定价方法对房地产企业具有重要意义。价格是房地产企业经营过程的核心与实务，一切的房地产经营活动均以此为中心。高价位能够提高单位利润，但可能影响房地产项目销售，低价位虽然能够扩大销售，但可能丧失获取更多利润的机会。如何确定最适合的价格，求取最大的利润，是所有房地产企业最关心的事情。
现金流量折现法是企业价值评估的基本方法之一,而实物期权定价法被认为是企业并购的一种有效评估方法。本文论述了在企业并购实务中如何运用现金流量折现法和并购期权定价法。
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