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更新时间：2026.04.18
1、成本计算模式 对绿色建筑全生命周期过程中影响造价的因素进行分析，根据绿色建筑自身特点应充分考虑 建筑物的建造成本和设施在移交后的运营成本。国内外统计资料表明，从长远的角度来看， 项目运营和维护阶段的成本远远大于其建设成本并受其建设成本的影响。美国 Veterans Affairs( 简称 VA) 机构负责全国 172家医疗中心共 2000栋建筑的运营及维护， VA 机构采用 40年分析周期和 5%的折现率进行全生命周期成本分析，发现运营及维护成本是建造成本的 7.7倍。因此，在工程项目全生命周期中，必须兼顾项目建造成本和运营成本。 2、绿色建筑工程造价的影响因素 a.围护体系：包括外墙、屋面、门窗、遮阳等。在墙体工程中采用加气砼来减轻墙体的自重， 会使整个房屋的承重体系得到改善，构件配筋数量会随之减少，基础埋深也会变浅，而且墙 体表面也要比黏土标准砖平整，抹灰厚度及建筑物自重也相应减
工程技术 70 我国每年新建的20亿平方米建筑中，有85%以上为高能 耗建筑；441亿平方米存量建筑中，有95%以上为高能耗建 筑。我国单位建筑面积能耗是发达国家的二至三倍，对社会 造成了沉重的能源负担和严重的环境污染，这已成为制约我 国发展低碳城市的突出问题。如果低碳城市是我国城市的发 展方向，那么绿色建筑则是低碳城市发展的重要保障。 绿色建筑的基本内涵可归纳为三点：一是减轻建筑对环 境的负荷，即节约能源及资源；二是提供安全、健康、舒适 性良好的生活空间；三是与自然环境亲和，做到人和建筑与 环境和谐共处。 1.1绿色并不等于高价和高成本 把绿色建筑和建筑节能的发展道路定位在高端化、贵族 化，不会取得成功。事实证明把发展道路确定为中国式、普 通老百姓式、适用技术式，绿色建筑才能健康发展。绿色并 不意味着高价和高成本，比如延安窑洞冬暖夏凉，把它改造 成中国式的绿色建筑，造价并不高；新疆有一种
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