世纪城国际公馆剩余单位营销计划 世联顾问 世纪城项目组 2004.7 一、 项目情况 1、 整体销售情况 截止2004年6月30日,本项目销售情况如下: * 已售套数:292套 * 已售面积:71920.85平方米 * 已售金额:404,684,362元 * 剩余套数:38套 * 剩余面积:11292.64平方米 * 剩余金额:65,526,691元 2、 分月销售情况 从上表中可以看出,世纪城6月份的成交数量从5月份的27套迅速滑落到7套,销售量较以前各月明显减少。分析原因,这主要是由以下两方面原因造成的: (1)客户上门量减少 如图2所示,1-5月的平均每月有322批客户上门,而6月份仅有137批客户上门,比前5个月的平均上门量减少了57%,比前一个月的上门量减少了49%。 上门量的减少主要是因为
梁志天的东方曼哈顿 东方曼哈顿是位于上海徐家汇商业中心的一处楼盘, 徐汇区最高档的高层住 宅,大部分房源都属于景观房。 而梁志天则在东方曼哈顿的户型基础上, 进行了 以“冬”为主题的室内设计,采用的是梁志天惯用的现代简约的风格。 梁志天 1957年出生于香港,是业内著名建筑及室内设计师。 1997年进行重 组并成立的梁志天建筑师有限公司及梁志天设计师有限公司, 为正在蓬勃发展的 大中华区及世界各地客户提供高素质的建筑及室内设计专业服务, 其作品在国内 外均获得一致好评。 简约主义的设计主要源自于二十世 纪初期的西方现代主义。现代主义建筑 大师密斯凡德罗的名言:“少就是多”可以说是简约主义的中心思想。他认为: 少就是任何多余的东西都不要,这种风格的特色是将设计的元素、色彩、照明、 材料简化到最少的程度, 空间的架构由精准的比例及细部来显现。 虽然色彩及材 料都很单一,但色彩的形成非常费工,