买了商品房以后拆迁拆迁,买了商品房以后拆迁拆迁知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2026.07.26

头条 商品房拆迁后如何赔偿

楼主，70年后到期再拆迁的状况基本是不可能遇到的，因为现在的商品房大多是按照使用年限50年的标准来修建，也就是说，到50年的时候，就应该要拆迁了，那个时候你的70年使用权尚未到期。...

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商品房拆迁怎么补偿 (3) 30

商品房拆迁的补偿办法是：补偿标准：按当地县城商品房平均售价估算，比如：县城商品房2000元/平，那房子建筑面积总共多少，乘以2000元/平就能算出来了。地皮的价格：一般住宅地皮50...查看详情

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商品房拆迁怎么赔偿 (3) 39

1，公共利益拆迁，已周边市场最高价为基点，加装潢，拆迁奖励，过度等等赔赏。2，商业拆迁，看做那方面用，商业盈利（宾管，酒店，商场等等）开发业主可以享受拆迁利益共享。3，商品房再次开...查看详情

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商品房拆迁如何赔付？ (7) 75

可以的你可以索取赔偿只要你合同哪些都还在就可以补偿你旅馆所以东西和经济损失就相当于打店子怎么赔还会高点我以前是开饭店的也遇到过这样的情况本来我店只能打20W我要求他赔偿...查看详情

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商品房如何计算拆迁补偿？商品房拆迁补偿的标准是什么？ (1) 74

由于现在城镇化进程速度的加快，越来越多的人可能都会面临老房拆迁的问题。知道商品房如何计算拆迁补偿是非常重要的。一般商品房如何补偿拆迁一般有两种方法，一种是货币补偿一种是房屋补偿，今...查看详情

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买了商品房却没签商品房买卖合同。 (2) 101

呵呵，看来你一定是有钱人：）买房子这么大的事情居然也能迷糊到这样程度，被你打败了：（不是吓唬你，你的问题现在挺严重。第一，你只有收据和住宅确认单，你并没有清楚说明住宅确认单的内容，...查看详情

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买了商品房以后拆迁拆迁

孙家滩拆不拆迁？ (4) 50

我顶呀，楼主说的好呀，支持一下，不过具体什么时间拆还真不知道呢，于家滩好像是办好了，今天奠基了，过春节就好开工了，刘家滩是八字没一片，孙家滩查看详情

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宿迁市农村拆迁补偿标准拆迁后宅基地自用 (1) 35

这个目前还在计划中，还没那块，可以当地的街道直接问下估计是这个是还需要一段时间，最少出通知还要有四五个月的样子最好是可以到当地的相关部门的网站问下最好了这个上面可能你问的得不到最佳...查看详情

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杭州商品房拆迁，怎么赔偿？ (1) 73

1，公共利益拆迁，已周边市场最高价为基点，加装潢，拆迁奖励，过度等等赔赏。2，商业拆迁，看做那方面用，商业盈利（宾管，酒店，商场等等）开发业主可以享受拆迁利益共享。3，商品房再次开...查看详情

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杭州商品房拆迁该怎么赔偿 (2) 76

根据国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，...查看详情

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求助商品房拆迁如何赔偿 (3) 94

补偿方式。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度...查看详情

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杭州商品房拆迁，怎么赔偿？ (2) 80

被拆迁房屋的货币补偿金额由具有法定资格的房地产评估机构根据政府公布的货币补偿基准价为基本依据。根据《杭州市城市房屋拆迁管理条例》：第二十六条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以...查看详情

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昆山商品房拆迁要如何赔偿？ (1) 98

昆山商品房拆迁赔偿的方法：1.房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2.周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户...查看详情

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拆迁商品房的市场价怎么算，拆迁补偿多少？ (1) 13

看你要豪华的还是简约的，豪华装修所需要的费用肯定比简约的贵，另一方面看装修材料，最后一个是装修承包商，看承包需要多少钱？如果按4平米简装讲的话最少1万。以上价格来源于网络，仅供参考查看详情

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买了保障房五年以后能卖吗 (1) 76

你好，经济适用住房在交易时有一些政策性的限制，在五年之内 ( 以填发日期或契税缴纳日期为准 ) 是禁止转让的，如转让必须是以原价转让，且买方符合经济适用住房购买资格，买方需到住房开...查看详情

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我要是买了自住型商品房对以后的拆迁优惠有影响吗？具体影响什么 (1) 82

您好影响这个不确定；因目前拆迁情况比较复杂，且每个拆迁区域政策也不一样；拆迁政策要涉及您的房子是国家拆迁还是开发商占地拆迁也不一样，建议您问下所在区域的拆迁办确认~也可咨询下北京住...查看详情

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浏河拆迁是买别墅呢还是拿商品房好? (2) 156

周末对比了下浏河的各个别墅，只能哀叹一声~~房价你飞呀飞，何时停下歇一歇？自建房中介暂时没有卖的，此区房子不能过户，也就意味着不能贷款和落户口，土地证上永远是前房东的名字紫薇三区...查看详情

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城中村拆迁改造中标以后多久拆迁 (2) 61

中标文件里一般有相关日期查看详情

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外地人买了房遇到拆迁的政策是怎样的？ (1) 79

您好，一般房子拆迁是根据房本面积来赔偿的，赔偿金给产权人本人，不会涉及到户口，外地户口和本地户口一样来对待的。>查看详情

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什么是商品房？商品房拆迁如何赔付呢？赔付标准是什么 (3) 54

回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。...查看详情

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拆迁后先买了一套商品房，又买了定向安置房，请问怎么退税？ (2) 108

动迁房他有一份动迁协议及房产证，你只要核实产权人都是否同意卖。在你付定金之前中介就要去拉产调的，或者你不放心，自己到当地房管局拉一下产调。就知道房子是不是他本人的，查看详情

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公房交易了以后是否就变成商品房了呢？ (1) 97

您好，公房交易以后是商品房的本。北京目前普通住宅标准建筑面积小于140>查看详情

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拆迁户在安置期间购买商品房是否会影响以后安置房的分配？ (2) 82

1、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能到房产证；一般都比较长...查看详情

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公寓楼拆迁和商品房公产房拆迁，补助有什么不同。 (1) 71

（一）国务院制订颁行的《城市房屋拆迁管理条例》国务院先后于1991年3月22日和2001年7月颁布《城市房屋拆迁管理条例》，目前施行的正是于2001年11月1日起生效的《城市房屋...查看详情

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