毛坯常规验收项目 1、 房屋主体 套内 空间 ：外 窗窗台 距地 面净 高、阳 台栏 杆高 度、防 护栏 杆垂直杆件间净距、室内净高； 顶棚：是否平整，无空鼓，开裂，脱落，露筋，锈点； 墙面：是否平整，洁净，颜色均匀，无空鼓，开裂，爆点； 地面：是否平整，无空鼓，开裂，露筋，起沙； 阳台：是否平整，无开裂，有无地漏，倒返水； 厨房 ：有 无表 支架， 出口 铜阀 ，烟道 ，防 火圈 ，报警 器， 地平落差是否达标； 卫生间：有无防潮盖，地平落差是否达标，蓄水试验； 墙柱，阴阳角：有无大小头，方正度，垂直度； 洗衣机位：水和电源是否到位，有无地漏。 2、窗户 窗框：是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同； 窗扇 ：是 否安 装牢固 、开 关灵 活，关 闭严 密， 材质是 否符 合合同； 玻璃：是否完好（安全玻璃的使用）； 把手：是否完好、牢固、灵活； 密封：是否窗缝严密、窗框严密； 窗前
毛坯房收楼注意事项有哪些 9条其它回答 1、毛坯房收楼验房可以选择大雨过后收楼 ,这样能够更好了解房 子的渗水和漏水现象 . 2、收楼程序一定不能先收钥匙再看楼 3、凡收到《收楼通知书》 ,一定要先去办理收楼手续 ,把 hs的 “交楼证明”拿到手 ,作为自己履约的证明 ,这样如果是因为验收不 合格才不收楼 ,逾期交楼的责任也在 hs, 这种情况下绝对不能签收钥 匙 . 举报赞 (0) 要看看那户型是不是正 ,还有就是一些水电工程 举报赞 (0) 门窗、水电、墙地面平整度及空鼓等等很多建议业主在收房时找 一位专业的监理进行验收这样比较稳妥 举报赞 (0) 您好 ,要注意楼地面 ,墙面 ,门安装 ,进户门 ,阳台 ,给水 ,户型实际 是否同户型图相符 ,排水 ,电气 ,预留洞 ,公共设施等 举报赞 (0) 您好 ,当你去验房时最好找一个专业的监理去给你把关 ,要看户型 的结构是不是跟当初购房时
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