建安成本价分析 一、住宅建安工程平方米估算造价 五层洋房(一层地下室) :结构全框架层高 3米、填充墙、外墙 保温涂料、铝合金窗、电梯、水电、暖齐全。 (鼎城 115#) 建安价: 863.37 元 /㎡ 水: 75.03 元 /㎡ 电: 88.43 元 /㎡ 暖: 28.61 元 /㎡ 电梯: 125元 /㎡ 计: 1180.44 元 /㎡ 17至 22 层(一层地下室) :结构全框剪填充墙、层高 3.5 米、外 墙保温涂料、铝合金窗、电梯、水电、暖齐全。 主体(许昌建业) : 建安价: 1162元 /㎡ 水: 45元 /㎡ 电: 136元 /㎡ 暖: 54元 /㎡ 电梯: 95元 /㎡ 计: 1492 元 / ㎡ 地下车库(包括主楼下面) 建安价: 2294.54 元 /㎡ 水: 80.03 元 /㎡ 电: 92.9 元 /㎡ 暖: 12.94 元 /㎡ 计: 2480.38 元 /㎡
成本科目 工作内容 面积(m2) 造价指标( 元/m2) 计划总金额 (万元) 按建筑面积摊 (元 /m2) 计算方法或依据文件 3.1 临时道路 3 进场及场地施工道路、路口、 3.2 临时用电 7 项目施工、办公、生活综合用电 5年 3.3 临时用水 1 项目施工、办公、生活综合用水 5年 3.4 场地平整 9.7 机械、零工 、平整、清障 4.1 临时围墙 3.5 征地、圈地、项目围护墙 1.1 土石方 31.5 住挖8元+填买12元+机3+人防摊 8.4元 1.2 基坑支护 10 住 4元+人防摊 6 元 1.3 桩基 95 1.5 降水 12 住 9元+人防摊 3元 1.6 基础处理 7.3 参8#.1#地下坑道处理 主体结构 943 文明费 36.4 二次砌体钢筋砼 230 室内抹灰、地面、屋面找平、公共部分 地砖、墙漆 66.5 保温、外墙漆 167 防盗门、防火门、铝塑窗
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