定额单位: 10套 定额编号: 施工方法: 编号 名 称 单位 数 量 单价(元) 合计(元) 一 直接工程费 元 5344.96 (一) 直接费 元 4972.06 1 人工费 元 535.61 工长 工时 4.7 5.18 24.35 初级工 工时 230.3 2.22 511.27 2 材料费 元 1193.11 轻型井点总管 m 0.61 136.00 82.96 轻型井点管 m 12.62 45.00 567.90 水 m3 71 0.50 35.50 砂 m3 4.72 100.00 472.00 其他材料费 % 3 518.76 15.56 其他材料费 % 3 其他材料费 % 3 639.60 19.19 3 机械费 元 3243.33 履带起重机 油动 5t 台时 5.25 97.94 514.18 离心水泵 单级 5~10kW 台时 2.85 12.45 35
建筑设计借面积 由于政策限制,开发商在做这些赠送部位时也是用心良苦。按照我 市有关规定,地面以上层高 2.2米以下的房屋部位销售时不计面积;层 高超过 2.2米而不到 2.8米的房屋部位计一半面积;层高超过 5.6米的不计 面积。开发商为提高房子附加值,实现 “送”的目的,于是有了层高不超 2.2米的入户花园,地面部分层高控制在 2.2米以下的半地下车库,以及 层高干脆超 5.6米的露台。 一、低台凸窗和落地凸窗 主要招数:把带窗外墙向外推移,把窗台放到最低,做成大玻璃 窗,这样在外立面上会凸出一部分。由于现行建筑设计规范规定 2.2米 以下空间不计入建筑面积,只要凸窗部分层高不超过 2.2米,便可有效 到面积。 目前“偷术”又有了很大改进,在设计图纸中和毛坯房交付时可能会 有“低台”,但客户装修时,这个 “低台”往往可以打掉。由于本身凸窗有 2.2米的层高,加上打掉的那部分 “低台”