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更新时间：2026.09.20

头条 说说看国有企业自有土地建房手续要办理哪些？

一、规划局验收：目的：将规划许可证副本换为正本准备资料：1、建设工程规划许可证副证2、土地证3、规划验收申请书(镇政府意见)4、地形图测量;5、房产测量结果6、总平面图;7、单体方...

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谁知道商品房没有土地证吗 (1) 94

1.根据我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，但目前各地根据不同的情况，有些地方“房产证”和“土地证”合二为一，只发“房产证”，2.针对没有“土地证”，开发商是否有可能拿土地...查看详情

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商品房土地使用权类型有哪些 (3) 114

你好，商品房土地使用权类型有两种，一种是划拨，另一种就是出让。划拨，一般是政府用地、军事用地、教育用地等。是国家无偿给使用方使用的出让，一般是企业用地、城市商品房或者商业性用地...查看详情

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请问商品房是否有土地证？ (3) 123

1、土地证上的面积是自己实际拥有的面积。2、房权证上的建筑面积是指自己建设的建筑物的面积。3、比如：本人的土地面积是100平方米，只建设一层的话，自己的建筑面积不会大于土地面积。如...查看详情

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商品房房产证土地证有什么作用？ (1) 69

1、土地使用权证是个人拥有该物业产权的凭证2、如果是国有土地，那么可以进行房地产抵押贷款。3、办理需凭购房、购房合同、个人证件等进行办理。4、没有土地证的房屋不能抵押交易。5、凡依...查看详情

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商品房的土地证有什么用？ (2) 92

商品房的土地证的作用：随着房总价的30%左右，如果开发商是通过招标、挂牌或的方式取得土地使用权，土地价款占的比例可能还要更高。住户购买的住宅只领取《房产证》而未领取《土地使用证》，...查看详情

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企业自有土地建商品房

买商品房有土地证吗 (6) 76

商品房没有土地证的。查看详情

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请问购商品房有土地使用证吗？ (3) 42

当然有，因为土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人...查看详情

话题：地产家居
xiademing
商品房有土地使用证吗 (4) 133

真正的商品房是要有五证两书的，着五证是《国有土地使用证》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。两书是：《住宅质量保...查看详情

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土地建足球场适合什么草,理由 (1) 62

土地建足球场适合人造草：,理由：人造草适用范围广、绒密度高、经久耐用，其性能优点已经得到广泛认可。草皮采用草簇编织结构，首层底部采用聚丙烯材料编织，第二层底部采用专业胶水涂覆，保证...查看详情

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商品房收房后多久能拿到土地使用证？ (2) 25

小产权房是农村人的。使用的是宅基地使用证。商品房是每个公民都可享有的土地使用证。查看详情

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企业自有土地建商品房

谁清楚商品房土地证怎么办理 (1) 15

只要有正规商品房房产证，契税证，以及土地证（国有出让土地）。在住房贷款还清，无抵押，前提，该住房就可以随时办理买卖过户，抵押转让。查看详情

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谁知道商品房要办土地证吗？ (3) 31

1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出...查看详情

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黄牙洞
谁知道限价商品房土地性质是什么？ (3) 56

您好，现在有什么经济适用房，还有什么限价房这些，那么什么是限价商品房呢，就是国家九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中指出，”要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和...查看详情

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商品房土地分摊面积怎么计算？ (3) 37

以栋为单位计算，先算出公摊面积在该栋的公摊系数，再求出单套房屋的公摊面积查看详情

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商品房如何解决土地证？ (2) 80

两种方式:1:个人要求开发商直接去国土部门办理国土证.2:自己直接去找国土局带上该房的产权证复印件以及商品房买卖合同和契税以及个人身份证复印件,找办理国土证窗口接待员抄空号办理国土...查看详情

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如何计算商品房土地证面积？ (3) 110

假如小区总建筑面积是10万平米，占用的土地面积1万平米那么，平摊下来，1平米的建筑面积占有0.1平米的土地面积假如你房子的建筑面积是100平米，那么土地证面积就是10平米>查看详情

话题：地产家居
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请问鲅鱼圈商品房需要办理土地证吗？ (3) 79

你说的办理土地使用证，不知是为什么原因要办理。一般来说有土地使用证才可以办理报建手续的，没有土地使用证就办理不了房产证。目前我国商品房房产证有两种情况，一种只办理房产证，办理房产证...查看详情

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商品房土地证可以过户吗？ (3) 47

单独房屋土地证过户是不可以的，连带房产证一起过户于下家查看详情

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西安商品房土地证该怎么办理 (1) 9

你好。西安商品房土地证的办理方法：需提供资料，土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）2．公有住房出售价格审批。（复印件1份）3．房屋所有权证。（复印件1份，其中分层...查看详情

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以下是商品房土地登记怎么弄的查询据我所知商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。买卖合同是一方转移标的物的所...查看详情

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商品房无土地解决办法：1、通过土地使用权出让的方式取得国有土地使用权。土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让的行为，出让的具体办法有协议出让、招标和三种。公民可以依...查看详情

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谁知道商品房如何办土地证？ (3) 67

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商品房土地登记办法谁清楚? (3) 97

未登记不能转让使用权　　《登记办法》规定，自治区行政区域内的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利必须依照《登记办法》的规定进行土地登记。法律、法规另有规定的...查看详情

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商品房的土地证如何办理？ (5) 147

购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证，按照相关房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则，还需要办理相关商品房土地使用证。总证在开发商在盖商品房前已经通过招...查看详情

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