江苏某农民安置房及城市动迁房监理大纲——1、 施工阶段的质量控制 工程质量是整个监理工作的核心,质量控制与进度控制、投资控制既对立又统一,为“三控制”的重中之重,所以监理人员必须贯彻以质量为中心的方针,严格执行PDCA循环(即:计划Plan、实施Do...
拆迁办工作流程 一、向县政府请示年度拆迁计划。 二、拆迁人办理相关手续: 1、办理拆迁项目批准文件(县发改委) 。 2、办理拆迁建设用地规划许可证。 3、办理国有土地使用权批准文件(包括集体土地征用手续) 。 4、制订拆迁项目计划和拆迁方案。 5、办理拆迁项目拆迁补偿资金证明,安置房源证明。 三、颁发拆迁许可证: 1、听证(邀请人大、政协、镇政府、有关部门、拆迁户代表参加) ; 2、发布拆迁公告(包括广播、电视、今日安吉发布公告) 。 四、拆迁区块摸底调查: 拆迁区块拆迁基本情况调查:拆迁户主情况、社会关系、房屋性质、面积。 五、向拆迁户发放《拆迁公告》 、《评估机构选择表》、《拆迁安置补偿方案 六、评估机构对拆迁户房屋实地勘查评估。 七、向拆迁户送达评估工程量清单、复评。 八、向拆迁户送达《评估估价报告书》 、评估机构解释估价报告评估依据。 九、签约(工作人员上门工作,到签约办公室签约)
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