住宅小区创省优秀示范住宅小区迎检汇报材料 各位领导 : 首先，我代表湖北 ** 物业管理 有限公司 的全体员工对您们莅临我公司检查指导工作表 示热烈的欢迎，对关心 支持我公司建设和发展的上级领导和同仁表示衷心的感谢 ! 现将 zz 小区基本情况及管理概况向各位领导、专家做如下汇报 : 一、小区基本情况 省电力 zz 小区位于天梨路武昌徐东大道中段汪家墩，市内公汽 20 多条专线途径此处， 交通方便， 商业繁荣。 该小区是由省电力公司投资 2 亿多元，建成的一个集团林化、 智能化、 网络化于一体的大型现代化住宅小区。 小区占地面积 ** 平方米，共建有蝶式楼和条式楼多层 住宅楼 栋。其中 *为情景楼， 为花园洋房，另外，蝶式楼又分为 A型房和 B型房，共有 *个单元，住房 *户，建筑面积 近*平方米。小区东北方与在建的 "七星花园 "相望，东南面与华中电网局住宅小区毗邻，西 北面与 "鹏
1 附件二： 湖南省物业管理优秀项目 （住宅小区）评分标准 检查内容 检查内容细则 规定 分值 评分 细则 考 评 分 扣分 原因 一 基础管理 33 1、按规划要求 建设，住宅及 配套设施投入 使用 1、建设用地规划许可证； 2、建设工程规划许可证； 3、规划图纸（五图二书） ：规划 总平面图、道路规划图、竖向规 划图、市政设施管网综合规划图、 绿地规划图、详细规划说明书、 环境预评价书； 4、与规划部门往来文件； 5、临建房屋批准手续（如有临建 房屋）。 备注：所有资料、图纸要有相关 批准部门加盖审批章 1 符合 1 分，现场与 规划不符的发现一 处扣 0.2 分，（有批 准文件的不扣分 )； 材料中每缺一项扣 0.2 分；其中第 3 项中缺 4 种以上的 扣 0.2 分，第 5 项 无临建房屋的不扣 分。 2 2、已办理接管 验收手续 一、物业公司验收记录及问题处 理情况 二
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