个人收集整理 仅供参考学习 1 / 18 房地产市场价值估价报告 估价项目名称：青岛市市南区大尧三路 48号 1单元 101户 房地产市场价值评估 委 托 方：市南区人民法院 估价方：青岛德融房地产评估有限公司 估 价 人 员： 杜守宝 王洪亮 估价作业日期： 2017年 6月 13 日至 2017年 8月 7日 估价报告编号：青德融估字第 QF20170486号 目 录 一、致委托方函 3 个人收集整理 仅供参考学习 2 / 18 二、估价师声明 4 三、估价地假设和限制条件 5 四、估价结果报告 7 （一）委估方 7 （二）估价方 7 （三）估价对象 7 （四）估价目地 8 （五）估价时点 8 （六）价值定义 9 （七）估价依据 9 （八）估价原则 9 （九）估价方法 10 （十）估价结果 11 （十一）估价人员 11 （十二）估价作业日期 11 （
问：我公司通过招拍挂取得一项土地使用权,支付土地出让金17632万元,按照当地规定的契税税率3%缴纳契税528.96万元.请问,契税可否计入“开发成本一土地征用及拆迁补偿费”,在计算企业所得税时是否允许扣除,在计算土地增值税时可否享受加计扣除？
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