1 关于《上海市共有产权保障房 （经济适用住房） 申请、 供应和售后管理实施细则》主要修订内容的介绍 本市共有产权保障房制度建立以来， 市政府根据房源建设筹 措的实际情况，采取“先紧后松”的原则，逐步扩大申请供应的范 围。今年 2 月，根据房源建设供应的条件、房地产市场情况和居 民的实际住房支付能力等因素， 市政府决定加大共有产权保障房 的供应力度， 大幅放宽了本市共有产权保障房的准入标准： 将三 人及以上家庭人均可支配收入和人均财产放宽至 5000 元 /月和 15 万元，两人及以下家庭人均可支配收入和财产放宽至 6000 元 /月和 18 万元）；将户口年限调整为具有本市城镇常住户口连续 满 3 年且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满 2 年；将女性 单身申请年龄调整为 28 周岁。准入标准放宽后，将有更多的住 房困难家庭，包括近年来落户的青年职工、引进人才等，可以及 时纳入到共有
1 装配式高层住宅（保障房）造价指标分析 一、工程概况 建筑面积 8469.7m2 工程地点 外环以外 工程用途 高层住宅 结构类型 框剪 檐高 39.7m 基础埋置深度 3m 层数 地上 14层，地下 1层 层高 2.8m 预制率 35% 造价 3172元 /㎡ 建筑与装 饰工程 土石方工程 土方全部外运，回填再购入 地基处理与边坡支护工程 满堂基础、混凝土墙 桩基工程 PHC500-100桩，二接桩； PHC400-80桩， 三接桩； 砌筑工程 外墙类型 预制砼 内墙类型 砂加气砌块 混凝土及钢筋混凝土工程 现浇，预制（预制外墙、预制空调板、预制 楼梯、预制阳台、预制叠合楼板 ） 门窗工程 外门窗均采用断热铝合金。窗采用隔热 铝合金充氩气（传热系数 2.2，气密性 6 级） 屋面及防水工程 卷材防水、保温隔热层、细石混凝土刚 性面层 防腐、隔热、保温工程 内保温 楼地面装饰工程
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