明湖公馆 A、B、C、D ——四栋住宅外墙干挂石材与真石漆造价分析 明湖公馆四栋住宅外墙设计 11.8 米以下为干挂石材，四栋干挂 石材面积约为 6000m2，根据市场调研情况为干挂石材 450元 /m2（石 材单价按 100元/m2计算）。故外墙干挂石材造价为 270万元，若采用 岩片真石漆为 80元/m2，普通真石漆为 60元/m2，按岩片真石漆计算， 外墙真石漆造价为 48万元。两项费用差价为 220万元。 因明湖公馆小区四栋住宅非临主街道， 可将真石漆的颜色做成与 酒店石材的一样，更能衬托出酒店的档次。 大庆市大图房地产开发有限公司 项目工程部 2015年 4月 7日
外墙防水技术方案 一、外墙修复技术措施 1、原因分析：经过现场实地查看，外墙渗水主要存在以下几个方面原因： （1）、时间长，墙面热胀冷缩引起墙面开裂 （2）、瓷砖粘贴强度不够。 （3）、瓷砖粘贴后高温天气、收水较快 （4）、室外空调井位未设置外斜坡且未施工防水层， 雨天有积水在空调井处 并渗入室内 2、施工流程： （外墙面处理） 防护搭设 --- 剔除外墙渗漏区域瓷砖及抹灰层（适当过大施 工面积）——1：2.5 防水砂浆找平—— 3mm厚抗裂砂浆内掺入玻纤网格布——外 墙专用腻子 2遍——外墙弹性防水涂料两遍 （与原外墙颜色相近） ——喷甲基硅 醇钠憎水剂材料 -- 防护拆除、清理施工作业面垃圾。 4、蜘蛛人施工方案 4.1 本方案主要为筒仓吊绳蜘蛛人操作，作业内容为筒仓外墙面的清洗、修 补和墙面处理。蜘蛛人采用吊板施工方式： ①吊绳（拉力为≥ 240KN），②副绳（安 全保护绳拉力≥ 2
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