售楼处精装修工程技术标文件 第 1 页 /共 22 页 XX 项目售楼处精装修施工工程 技术要求 1．施工范围、总分包界面划分及施工工期要求 1.1. 施工范围： 1.1.1本次发包工程施工设计图纸的范围及附后工作界面表 1.1.2按承包范围和合同价款包工期、包质量、包安全，按总价加风险包干。 1.1.3按照承包范围内所有工程内容并达成工程验收合格所必需的各项工序和费用，包括人 工费、材料设备费、机械费、管理费、调试费、措施费及、利润、税金、工期、质量、安 全、文明施工、施工配合、成品保护、市场价格波动风险、政府标准合同文本规定的不可 抗力以外的所有风险及其它一切不可预见因素等导致的费用。 1.1.4合同总价不包含总包配合费，总包配合费由建设单位负责支付给总包单位。 1.1.5 投标方负责根据实际现场情况，按建设单位要求进行必要的节点、大样、方案，对设 计图纸进行深化工作。并及时提出图纸中
1 2020年 4 月 19 日 外墙装修技术标 文档仅供参考，不当之处，请联系改正。 2 2020年 4 月 19 日 第三卷：技术标 一、工程概况： 项目名称：牛栏山半壁店住宅项目南区住宅项目 工程地点：北京市顺义区牛栏山镇半壁店村 工程内容：结构类型： 38#、地下车库一层、框架结构、筏板基 础。 15#楼至 17#楼为地下一层，地上一层至十五层。 18#、19#楼 为地下一层，地上七层。 20#到 24#楼为地下二层，地上七层。 25、26、27、30#楼为地下二层，地上 4 层。 28、29#楼为地下 2 层，地上 5 层。 31 到 34#楼为地下一层，地上 4 层。 15#到 34#为 住宅楼全部是剪力墙结构。 二、招标范围： 1.牛栏山半壁店南区商业项目为 15#楼至 34#楼的外墙保温、外墙 涂料、装饰构件等外墙轴线外的保温、装饰工程。 2.所涉及到的材料供应及施工。
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