目录： 第一部分 市场研析…………………………………………………………………………………………………….4 一、 市场状况分析 二、 南京商务楼产品力分析 三、 新街口CBD商务区分析 四、 竞争楼盘分析 第二部分 项目营销策略………………………………………………………………………………………………25 一、 项目概况 二、 总体策略 1、 策略导向 2、 项目定位 三、 产品改造及装修标准建议 四、 营销策略细化 1、 推盘时机 2、 推售原则 3、 正式推盘必备条件 五、 销售手段 六、价格策略 1、 定价原则 2、 分阶段租售计划 3、 付款方式建议 第三部分 项目推广策略…………………………………………………………………………………………….53 一、 推广策略导向 二、 广告推广主
南京升龙汇金中心试桩和售楼部桩基工程 施 工 组 织 设 计 江苏地基工程有限公司 二 0一二年十一月二十八日 目 录 一、工程概况 二、工程地质条件 三、组织设计编写依据 四、施工准备 五、施工工艺流程及方法 六、施工机械设备计划 七、施工人员、材料计划 八、施工进度安排 九、施工保证措施 一、工程概况 1、拟建南京升龙汇金中心位于江东南路与江山大道交叉口处，本 次施工为试桩和售楼部桩基工程，其中试桩 12根，售楼部工程桩 38根。 桩径Ф1000的试桩桩长约 75米 4 根，71米 4根，进入⑤ -2 层中风化泥 质粉砂岩为持力层； 桩径Ф700试桩 4 根，进入④层含卵砾石中粗砂或局 部⑤ -1 层强风化泥质粉砂岩为持力层。售楼部桩长 55m，进入④层含卵 砾石中粗砂层不小于 4米。 2、经过我公司管理人员现场踏勘，目前现场“三通一平”条件尚 不具备。现场地为碴土堆场，各处标高起伏较
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