商品房70年产权之后怎么办,商品房70年产权之后怎么办知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2026.04.19

头条 谁知道商品房70年产权之后怎么办呢？有没有专业的回答？

现在的商品房一般是70年的产权，这个是什么意思，另外70年产权到期后房子该怎么办呢?专家回复：70年产权是指在我国法律规定中，“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使...

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住房自你买下，办理完毕房产证，住房产权永远是你的。有期限的是该住房所属土地使用权，。一般商品房是70年，商住房50年，商业房40年。到期后，你可以依据物权法规定，申请继续使用土地，...查看详情

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请问商品房70年产权之后怎么办？ (3) 119

目前还没有明确的指出未来是无偿的自动续期还是需要缴费，但从长远来看，房子的使用寿命和城市的发展建设大部分楼盘很有可能面临未到期就拆迁的命运，但根据物权法的规定也可以看出，强行无偿征...查看详情

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久长花园是70年产权的商品房吗 (1) 40

通常所说的房屋产权大致分为：1）住宅用地，产权年限是70年；2）综合用地，产权年限是50年；3）商业用地，产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地...查看详情

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青奥都市尚巢是70年产权的商品房吗 (1) 25

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求助下各位商品房70年产权之后怎么办？ (3) 71

70年指的是土地出让时间，产权是无限期的，按照现在的情况的话，满了后自动续期，交易的时候补交土地出让金就可以了。查看详情

话题：地产家居
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商品房70年产权之后怎么办

谁知道商品房70年产权之后怎么办 (3) 34

所谓的70年产权是指的土地的使用权，而房屋是所有权，也就是说到期了只是土地使用权到期了，房子还是属于你的，根据我国物权法的规定，居民住宅土地使用权到期的，自动续期哦。查看详情

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知道的亲说说商品房70年产权之后怎么办 (3) 44

　　第一百四十八条建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。第一百四十九条住宅...查看详情

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strajerul
我想问一下商品房70年产权之后怎么办？ (3) 95

按照法律来说，商品房70年产权之后，建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。住宅建设用地使用权期间届满...查看详情

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70年产权到期怎么办？70年产权到期后房子归谁？ (1) 57

房屋70年产权到期了怎么办，我们可以申请延长土地使用年限，可以缴纳土地出让金。房子70年产群到期之后房子归谁，这个大可以放心，因为房产权是永久的，只是土地权是国家的。本文就让我们讨...查看详情

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商品房70年之后真的就到期了吗？商品房70年到期之后该怎么办 (1) 57

我国的土地使用权是有限的，一般来说商品房的使用权为70年。很多消费者都关心以下这个问题：过了70年房屋就不属于我了吗？商品房70年到期之后应该怎么办呢？事实上这个问题并不是没办法解...查看详情

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商品房70年产权之后怎么办

房子到70年产权怎么办谁可以说说 (3) 85

根据国家现在的规定，房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，70年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金...查看详情

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房子70年产权到期怎么办 (3) 62

你好，房产产权是永久,没有到期这个说法;只是土地使用年限是有期限的,住宅是70年,70年到期以后,国家如对该地块没有新的规划,只需要缴纳土地出让金就可以了,如果国家有新的规划,那么...查看详情

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70年产权后怎么办有人知道吗 (3) 96

房子产权70年到期后怎么办：允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，...查看详情

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70年产权的房子到期了怎么办 (8) 151

现在房子产权都是70年。如果到期了，给政府续交钱可以继续住下去。查看详情

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土地70年产权到期应该怎么办？ (3) 59

房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。土地使用权和房屋所...查看详情

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房子70年产权到了怎么办 (3) 39

首先我们应该有个概念，土地是国有的，我们只具有房屋的所有权，但是建房屋的这块地是不属于我们的，现在的房子一般都是70年产权，您在您的国有土地使用权证上就可以看到自己的房子产权的截止...查看详情

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房子70年产权过后怎么办哪位比较了解 (3) 29

房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。房子产权到期后可以...查看详情

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1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。2、国...查看详情

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临沂诚德.盛世春晖是70年产权商品房吗 (3) 73

诚德.盛世春晖QQ群号108687458 买到会员卡或准备想买的请加入该群，以便于我们大家之间的相互交流，最终起到维护我们利益的作用。查看详情

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首先50年产权和70年产权只是个期限的问题，实质是土地使用权的问题，您所说的二者基本没什么区别，房子买了始终是您的，这是毋庸置疑的，但是土地是国家的，目前土地使用权到期后怎样进行延...查看详情

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可以继续使用。因为在中国土地的所有权是属于国家的。中国境内取得的都是使用权。但国家会在70年到期后换证，使用权仍然是你的。会有一些费用。但很少。具体的收费标准国家尚未出台。希望我的...查看详情

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你好,房屋产权到期后，假如房子还在，那么房子还归你所有，只是需要延长土地使用权期限。房屋产权是指房子所占土地的使用权，而不是房子本身所有权。　　个人只要拥有产权证，房子就属于个人私...查看详情

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弱弱问下商品房70年产权到期后怎么办？ (3) 51

当住房产权满了70年后分两种情况：1、如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期。【法律依据】：''2007年10月1日施行的《物权法》第一百四十九条明确规...查看详情

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