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更新时间:2026.06.14
全装修商品房何以难推行

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2005.10 期 总第 298 期4 开发与建设 2002 年 7 月 19 日,建设部颁布了《 商品住宅装 修一次到位实施细则》,该《 细则》中明确写明:“ 商 品住宅装修一次到位所指商品住宅为新建城镇商 品住宅中的集合式住宅。装修一次到位是指房屋交 钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完 成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成,简称 全装修住宅。”这就是通常我们所说的“ 精装修房”。 一!" 全装修房#市场的现状 “ 全装修房”是相对于“ 毛坯房”而言的。之所以 毛坯房久久不能向“ 全装修房”迈进,是因为:毛坯 房最大的优点在于各家各户能按自身的不同经济 收入,去充分表现自身居住环境的个性化。但是,购 房者并不是每个人都懂得建筑,不可能每个人都是 工程、装修材料方面的专家。业主一家一户地自行 装修,也有可能是一种破坏性的装修。有的不懂房 屋结构,在承重部位乱拆乱隔,给整栋楼的安

超高层建筑避难层的设计

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超高层建筑避难层的设计 一、《高规》要求: 5.5.22 建筑高度超过 l00m 的公共建筑,应设置避难层(间)。避难层(间)应符合下列 规定: 1 自建筑的首层至第一个避难层的高度不应大于 45m;两个避难层之间的高差不宜大 于 45m。 2 通向避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开,使人员均必须经 避难层方能上下; 3 净面积应能满足设计避难人员避难的要求,并宜按 5.0 人 /m 2 计算; 4 避难层可兼作设备层,但设备管道宜集中布置; 5 应设置消防电梯出口; 6 应设置消防专线电话、消火栓和消防软管卷盘; 7 封闭式避难层应设置独立的防烟设施; 8 应设置应急广播和应急照明,且其供电时间不应小于 l.0h,照度不应低于 10.0Lx。 二、说明: 避难层:避难层是高层建筑中专供火灾时人员临时避难用的楼层。 避难间则是供消防人 员在一定高度(大于等于 100米的楼

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