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更新时间：2026.04.19

头条 商品房可以住多少年

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年。现在以50年和70年居多,70年是最高使用年限.满70...

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商品房委托代售合同——根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产中介服务管理规定》及相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，经甲乙双方协商，就甲方座落在__________________小区____组（幢）第____单元____层，委托乙方对外出让，委托期...

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商品房不住可以做什么

哪位知商品房如何可以退房 (2) 74

当购房者已交订金(定金或认购金)，但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下：如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金)，但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况购房...查看详情

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限价商品房可以出租吗？ (4) 90

不能出租。限价房是政策性住房，是政府解决中等收入阶层的一种调剂型的商品房，对购房人群的资格有严格限定，其根本的要求是，限价房是自住房，所以不允许出租。除非再加一条：在补交相应的差价...查看详情

话题：地产家居
沈利滨
哪位可以说说商品房可以买保险吗 (3) 25

可以的，目前市场上销售的商品住宅保险大都为一年期的，您可以选购此类产品。到期时，您可以拨打原投保公司的客服电话续保。商品住宅保险是家财险的一种，能够帮助屋主更好的应对房屋使用过程中...查看详情

话题：地产家居
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商品房可以贷款吗？哪些情况商品房可以申请抵押贷款？ (1) 67

商品房当然是可以申请贷款的，大家在申请贷款的时候，一定要选择正规的机构或者向银行申请贷款。目前，向银行申请贷款，利率比较低，利息相对也低一些。商品房可以贷款，可以到任何一家商业银行...查看详情

话题：地产家居
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什么人才可以购买自主商品房呢？什么是自住型商品房？ (3) 22

什么人才可以购买自主商品房呢?自住型商品房申请条件是什么呢？北京首批自住型商品房项目规划设计方案展将在北京市规划展览馆正式对公众开放。总建设用地面积达73.3公顷，可建设自住型商品...查看详情

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商品房不住可以做什么

谁晓得自住型商品房什么时候可以申请 (3) 37

据我的了解。　在百度搜“北京住建委”，第一项就是官方网站。单击进入网站后，在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。单击进入相关项目后，会有网上申请地址，单击进入房企网站在...查看详情

话题：地产家居
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自住商品房是什么意思谁可以说说 (3) 122

自住型商品住房，是北京市2013年要推出的定位为“自住”的商品房，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的...查看详情

话题：地产家居
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什么人才可以购买自主商品房呢？什么是自住型商品房？ (3) 57

什么人才可以购买自主商品房呢?自住型商品房申请条件是什么呢？北京首批自住型商品房项目规划设计方案展将在北京市规划展览馆正式对公众开放。总建设用地面积达73.3公顷，可建设自住型商品...查看详情

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百子湾商品房什么时候可以申请？ (3) 65

按照自住房的管理办法，申请家庭可以根据自己的需要，申购不同的自住房项目，并向开发商提出申请。目前，北京首个摇号销售的自住房项目已经确定，为朝阳区豆各庄项目，该项目位于朝阳区豆各庄乡...查看详情

话题：地产家居
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了解下什么人可以买自住型商品房 (3) 82

自住型商品房申请条件：1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，...查看详情

话题：地产家居
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商品房不住可以做什么

什么人可以申购自住型商品房 (3) 53

年满十八岁，根据流程，在现场取号后，申请人须等待电子显示器叫号才能进入内场的接待工位。轮到顺序时，申请人持购房家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明原件和复印件以及《北京市城市居民购买...查看详情

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请问商品房备案合同什么时候可以拿到? (3) 59

你好,现在都是网签合同合同签完后需要去当地房地产管理部门办理备案，这点各个地方具体执行有区别，一般是要求签订合同之日起一个月内去产权处备案，超出则自动注销（虽然自动注销，但是除非...查看详情

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想问商品房可以退房理由有什么 (1) 59

一、根据合同解除退房合同解除主要有两类，第一类是根据合同的约定。第二类是根据法律法规的规定。第一类解除合同的理由常见的是在房屋买卖合同中都明确约定了交房期限，将来开发商不能按时...查看详情

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商品房交房后可以退房吗? (4) 43

能否退房，要看购房者的退房理由。根据相关法律规定，出现下列情况购房者可以退房：一、套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房；二、开...查看详情

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房改房如何转为商品房谁可以说说 (3) 26

商品房是开发商通过或挂牌等方式取得土地开发的房子。交易一次，性质就变成商品房了。就是交一遍契税，补交一点土地出让金而已。其实房改房也能卖，手续一样。，房改房经过过户可以变成商...查看详情

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回迁房算商品房吗谁可以说说？求告知 (3) 23

回迁房与商品房的区别：回迁房的概念源于拆迁货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。采取的是回迁的方式补偿，拆迁房...查看详情

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限价商品房可以买卖吗？限价商品房出售条件是什么？ (1) 74

限价商品房是可以卖的，但是前提是要满足一定的条件。对于限价商品房出售需要哪些条件呢？下面就给您具体分析。购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县...查看详情

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限价商品房可以卖吗，限价商品房出售需要哪些条件呢？要满足什么要求？ (3) 19

其实“限价商品房可以卖吗”，是很多人疑惑的问题。目前对于限价商品房买卖，我国有相关规定：目前，限价商品房是可以卖的，但是前提是要满足一定的条件。对于限价商品房出售需要哪些条件呢如下...查看详情

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申请北京自主商品房条件有哪些？什么人才可以购买自主商品房呢？ (3) 73

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商品房合同可以贷款吗谁可以告诉我 (3) 27

商品房合同可以贷款，如果房屋是您自己的，您需要向银行提供您的有效身份证件，房产证、土地使用证，合法的还款来源证明，还有银行需要您出具的其他资料，您就可以贷到银行贷款了。如果您的房屋...查看详情

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一套回迁房，一套商品房，还可以再买一套商品房吗 (1) 55

您好，京籍家庭(包括未成年子女)名下已经有两套住宅的，在京不能再买住宅，希望我的回答能帮到您，期待采纳。>查看详情

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动迁房与商品房的区别在于哪里？有限价商品房可以买吗？ (3) 35

厨具是厨房用具的统称。厨房用具主要包括以下5大类:第一类是储藏用具;第二类是洗涤用具;第三类是调理用具;第四类是烹调用具;第五类是进餐用具。按照用途来分，可分为以下五大类。第一类是...查看详情

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两限房什么时候可以上市，可以变为商品房吗 (2) 75

您好，1.和经适房一样，北京两限房也要求购房者5年内不得转让，5年内确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房...查看详情

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商品房还没交房，可以办理两证么？什么时候才能办？ (1) 70

一般的情况是交房后2年内办理完毕两证，如果需要快一些，你可以找开发商协调。也能很快的办理完毕的。>查看详情

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商品房交房达到什么条件可以接收 (1) 65

二、商品房交付的条件我国《城市房地产管理法》第26条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。＂《建筑法》第61条也规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未...查看详情

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当商品房达到什么进度时，才可以办理预售许可证？ (6) 91

建设部《城市商品房预售管理办法》规定：　　商品房预售应当符合下列条件：　　(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；　　(二)持有建设工程规划许可证和施工许...查看详情

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