商品房交易时交土地收益金,商品房交易时交土地收益金知识 - 地产家居 - 造价通

首页
热门知识
精华知识
最新知识
相关问答

更新时间：2026.08.23

头条 什么缘故商品房交易中都会产生土地出让金（广州市）？

住宅土地出让金计算方法：住宅土地出让金计算一般按房屋交易价或评估价的2％收取。经济适用房过户必须在取得产证5年后过户。这时候过户就需要缴纳土地出让金。缴纳过土地出让金的经济适用房再...

相关推荐

城市土地开发和商品房借款合同

城市土地开发和商品房借款合同

格式：docx

大小：15KB

页数：

城市土地开发和商品房借款合同——城市土地开发和商品房借款合同

在线阅读立即下载

商品房交房通知

商品房交房通知

格式：docx

大小：16KB

页数： 1页

商品房交房通知——商品房交房通知，WORD格式,共1页，可供参考。

在线阅读立即下载

热门知识

商品房交易时交土地收益金

天津商品房交易契税怎么计算？ (4) 54

你好！很高兴能为你解答：　　标准比较多，我只讲一部分：二手房，房产证日期过了5年的话90 平方以下为1%.90平方以上为2%，没满5年的话，90平方以上为4%。　　最好你问一下你当...查看详情

话题：地产家居
zjzj7848
限价商品房交易可以吗？ (3) 90

限价商品房是可以交易的，但是前提是要满足一定的条件。购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折...查看详情

话题：地产家居
bs0243
哪位知道商品房交易流程有哪些？ (3) 61

购房流程购买商品房流程第一步：签订认购书商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展...查看详情

话题：地产家居
华静涵
说说商品房交易契税是怎么收的？ (3) 70

房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。　印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费：费率为房款的2.5...查看详情

话题：地产家居
nakao1986
大连商品房交易登记中心在哪 (3) 36

在五一广场往人民广场走的那条大道上。黄河路82号。505、532、建设街－大黑石、建设街－二十高中的车都在那有站。标志性建筑没有，你就往万达华府走就可以了。查看详情

话题：地产家居
slc19900221

精华知识

商品房交易时交土地收益金

上海商品房交易政策谁了解？ (3) 73

首先要确认房子是在什么区域,属不属于普通住宅:上海普通住房标准:单套建筑面积1上海房地产交易政策40不唯一1%(唯一是指卖方在此地的唯一住宅)契税:买方在本市第一次购房1.5%中介...查看详情

话题：地产家居
cwi08103121
开发商为商品房业主办理土地证是不是要收取土地收益金？ (2) 19

1、马上发出成立业主大会的意见书，得到70%以上业主签名（每户为一个签名），并选举出业主委员会及确定委员会人员，填写好成立业主大会的申请书，连同业主委员会人员名单一起送房管局物业管...查看详情

话题：地产家居
554360647
一手商品房交易税费怎么计算？ (3) 34

一手房就一个契水税，每个区域的标准不一样有1%、1.5%、3%这三种收法普通住宅且面积小于90平米就是1%普通住宅面积大于等于90平米小于140平米就是1.5%非普通就是3%一手房...查看详情

话题：地产家居
jc_apatwy
限价商品房交易税费问题 (2) 92

您好：限价商品房契税或房本满5年可上市交易，需要缴纳差额35%的土地收益款，需要看买方是贷款还是全款，贷款一般是按照评估值来确定网签价也就是计税价格，如果是全款的话可以按照地区指...查看详情

话题：地产家居
sxrabbit
上海商品房交易税如何征收？ (3) 113

1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方...查看详情

话题：地产家居
zhilong63

最新知识

商品房交易时交土地收益金

商品房交易税是多少 (4) 37

1、契税:指导价*面积*1.5%(如果面积大于144平米,或者不是第一次购房就应该*3%) 2、贴花税：5元 3、交易手续费：（面积*3元/平米）*2 4、印花税：成交价*万分之五...查看详情

话题：地产家居
dhl2005888
广州商品房交易免税?到底是怎么回事？ (1) 6

你搞错了，商品房交易不是免税是部分税费作出了政策性优惠，例如：二手房交易的营业税种作出的调整最优惠，从全额征收5.5%+1%（个人所得税）变改成利润部分乘以5.5%征收平均算下来比...查看详情

话题：地产家居
ben5670
一手商品房交易流程谁能说一下？ (3) 32

一般都是付定金，然后签定预售合同，办理贷款，等交房后，开发商所以相关材料交到交易中心后，拿到你相关的资料，去交易中心输产证。查看详情

话题：地产家居
shizi1949
大连商品房交易登记中心哪里好一点？ (3) 65

在五一广场往人民广场走的那条大道上。黄河路82号。505、532、建设街－大黑石、建设街－二十高中的车都在那有站。标志性建筑没有，你就往万达华府走就可以了。查看详情

话题：地产家居
wt9901
佛山顺德商品房交易中心有哪些？ (3) 94

顺德商品房交易中心在地址：佛山市顺德区容桂大道中137附近地址：佛山市顺德区工业区东路附近地址：佛山市顺德区中华路3号地址：佛山市顺德区容桂容边天河工希望我的回答可以帮助到您。 ...查看详情

话题：地产家居
halei663
商品房交易流程哪位可以说一下？ (3) 54

传统商品交易过程最简单是市场买菜。过程是：选择商品、数量----》讨价还价----》成交----》付款----》交货查看详情

话题：地产家居
zyx5952060
售出已购的经济适用房，我需要交多少土地收益金？ (1) 51

根据您签订合同的时间不同，所交的土地收益金数目也不一样。(1)2008年4月11日起签订购房合同的已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可以按市场价出售所购住...查看详情

话题：地产家居
j11050604
交易土地相关税费 (1) 70

您好，土地交易需缴纳哪些税费税金呢？根据税种区分有三点：一、营业税及附加(出让方)：1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的费附加。二...查看详情

话题：工程造价
lxp_810100

点击加载更多>>

相关问答

商品房交易时交土地收益金

商品房交易税是多少？有没有清楚的？ (2) 18

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费。燕郊二手房交易税费包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转...查看详情

话题：地产家居
star1672002
深圳商品房交易税费是怎么缴纳的？ (1) 45

你好，据我了解到的是，房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费，所交印花税:税率为1‰，买卖双方各0.5‰，公证费费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。费约为报...查看详情

话题：地产家居
kevin111111
宝安二手商品房交易税费需要多少？ (3) 50

1、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满...查看详情

话题：地产家居
lingli8283
2016年商品房交易税费是多少? (3) 45

开发商处购买的商品房办理房产证时需要缴纳费用有契税、登记费、公共资金等。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款...查看详情

话题：地产家居
xxyzsl
谁知道二手商品房交易税费怎么计算？ (3) 64

1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;...查看详情

话题：地产家居
hunagrui
请教二手商品房交易税费都包含哪些？ (7) 116

个人所得税营业税契税加上工本费交易费查档费几百块钱契税二手房交易税费符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以[3]上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在...查看详情

话题：地产家居
735321960
商品房的土地证的作用？房屋交易有哪些注意事项？ (1) 8

如果是政府规划按照规定必须两证齐全，才可以办理补偿的。只要有房产证都可以自由买卖。如果遇上没有土地证的卖方，您可以咨询下卖方：大概是什么情况至今还没有办理土地证？是单位或集体所有的...查看详情

话题：地产家居
ss331987
商品房土地证?只有房产证能交易过户? (1) 10

房改房土地证过户流程主要是土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质（如房改房）的土地证过户费用需要补齐3%的...查看详情

话题：地产家居
5711238

点击加载更多>>

专题概述

商品房交易时交土地收益金知识来自于造价通云知平台上百万用户的经验与心得交流。注册登录造价通即可以了解到相关商品房交易时交土地收益金最新的精华知识、热门知识、相关问答、行业资讯及精品资料下载。同时，造价通还为您提供材价查询、测算、询价、云造价等建设行业领域优质服务。手机版访问：商品房交易时交土地收益金

相关话题

资料下载

相关资讯

商品房交易时交土地收益金相关专题

分类检索：

A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
N
M
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
0 - 9
符号