商品房漏水质量问题如何维权,商品房漏水质量问题如何维权知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2026.04.19

头条 商品房有质量问题如何维权

首先要看购房合同对房屋质量问题是怎么约定的，如果有约定，按合同约定执行，如果合同没有约定或约定不够明晰，可以要求开发商承担维修义务，如果维系后仍然不能达到合同目的，可以要求解除合同...

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房屋出现质量问题业主如何积极维权

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因房屋质量引发的案件涉及标的金额大，对有些百姓而言，房子甚至是他们奋斗一生的心血，一旦因此引发争议或是官司，业主损失巨大。为此，业主应运用法律武器，积极维护自己的合法权益。这里总结一些相关知识，希望能给予一定的启示作用。

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商品房如果产生质量问题，当然应该向开发商索赔，需要注意的是：首先，在购买时已经签署的商品房销售合同中记载了“销售方”就是开发商，实践中有时在房产交付时是由物业公司来办理的有关收房手...查看详情

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商品房出现质量问题如何索赔 (2) 31

根据《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，房屋的质量问题有如下三种：一、房屋主体结构质量不合格，是指房屋未能通过验收或经核验被认定为不符合质...查看详情

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房屋出现防水质量问题,如何维权? (1) 77

漏水条文如下:受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对...查看详情

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商品房顶层漏水如何维权 (1) 74

　　这种情况完全属于房产开发商保修期内责任，应该由开发商承担所以责任。先找物业要求他出面去找房产开发商限期做好维修，并对由于渗漏水对你造成的损失酌情赔偿。如果开发商拖沓或干脆不负责...查看详情

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商品房漏水质量问题如何维权

商品房屋顶漏水应该如何维权？ (3) 86

可以找物业或开发商要求处理，如处理不好，可以起诉至法院要求赔偿；你自己可以找有资质的鉴定机构（好像按房屋价值算，费用不低），但由你单方面鉴定的结论，进入法定程序后，被告如不服可以申...查看详情

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商品房的地下室顶漏水得不到解决该如何维权 (1) 39

1、找当地建设主管部门，一般是建委或建设局投诉; 2、12315好像也管，但力度差一些; 3、当地政府部门投诉; 4、利用政府对外接待的电话或邮箱，如某些城市有市长电话和市长邮箱;...查看详情

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商品房质量问题。谢谢 (2) 137

你好！按照建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期...查看详情

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商品房质量问题怎么解决？ (3) 37

商品房也是一种商品。《消费者权益保护法》对消费者的权利和经营者的义务作了明确规定。《消费者权益保护法》第七条规定:“消费者在购买使用商品和接受...查看详情

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商品房出现质量问题怎么办？ (5) 136

针对不同的质量问题，法律上有不同处理方式。如是因房屋主体结构质量不合格不能使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第12条：“...查看详情

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商品房有质量问题应该怎样索赔? (1) 29

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商品房质量问题如何索赔，房屋质量问题怎么要求赔偿？ (4) 108

根据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要...查看详情

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请告知下商品房漏水找谁 (3) 106

你好，这个的话你可以看看以下的介绍防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保...查看详情

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商品房漏水该找谁? (1) 33

防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自...查看详情

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当楼上客户在装修过程中，未对楼地面进行破坏，此时出现渗水、返潮现象，肯定是设计问题或施工质量问题。设计的质量问题主要出现在：一是楼板预制，不过目前已几乎没有预制板...查看详情

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商品房验收发现质量问题如何处理? (1) 67

房屋质量问题很多，有的是漏水起皮等小问题，有的是沉降等结构性的大问题。哪些质量问题可要求退房赔款，哪些可通过维修解决？问题不同，维权的方式也不同。购房者要保护好自己的利益，就必须了...查看详情

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对待商品房质量问题，必须根据其性质和严重程度，区别不同情况，依法提出合理的索赔要求，通过法律程序妥善加以解决。购房人要想索赔成功，还要注意保存和搜集证据，因为在法院审理中，要求出卖...查看详情

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