采用系统动力学分析了二手房租赁与商品房市场的因果反馈机制。以厦门市2000—2010年的房地产市场交易数据为依据,建立了包含二手房租赁交易的厦门市房地产市场系统动力学模型,预测了厦门市房地产市场的发展趋势,通过改变住房租赁市场中个人所得税、房产税等调控政策因素,模拟了它们对厦门市商品房市场的影响程度,提出了厦门市商品房市场可持续发展的建议与措施。
2005年北京二手房市场分析——1、交易量对比分析： 2005年北京二手房交易总量为70180套，与2004年同期的57374套的交易总量相比，增加12806套，同比增长22.32％。 数据显示，2005年北京的二手房市场成交量保持较快的增长势头。但从05年成交量22.32%的...
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