商品房有房产证开发商跑了,商品房有房产证开发商跑了知识 - 地产家居 - 造价通

首页
热门知识
精华知识
最新知识
相关问答

更新时间：2026.07.26

头条 请问开发商跑了房产证怎么办？

开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证：购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销；如已合法注销，购房者可凭工商部门出具的开发商合法...

相关推荐

开发商对销售商品房计价方式的选择

开发商对销售商品房计价方式的选择

格式：pdf

大小：82KB

页数：

按现行《商品房销售管理办法》的规定,商品房可以按建筑面积计价销售,也可以按套(单元)计价销售。在笔者接触的一起案例中,开发商在合同中约定采用\"按建筑面积\"计价方式,但实际操作中却采用\"按套(单元)\"的计价方式。开发商的行为显然构成违约。开发商为什么要这么做,其中的原因值得探究。笔者认为,开发商冒这种违约的风险的原因首先是企业出于规避国家有关部门的相关规定的需要,其次是为满足企业利润最大化的目标,最后是基于企业营销策略的考量。

在线阅读立即下载

人人有房住人人有房产

人人有房住人人有房产

格式：pdf

大小：130KB

页数： 1页

人人有房住人人有房产——随着房地产价格的攀升,中低收入者对住房保障的要求日益强烈,经济适用房问题也随之成为热点话题.经济适用房政策,可以说是中国为构建住房保障体系进行的试验性探索,一定程度上发挥了带动城市拆迁建设进而带动城市经济增长的助推作用,也在...

在线阅读立即下载

热门知识

商品房有房产证开发商跑了

商品房有房产证的吗？买商品房房产证怎么办理？ (1) 6

有商品房预售许可证的开发商，房子当然能卖了，其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是，在解决了是否可以办房产证的问题上，作为买房人还要关心什么时候可以办房产证，怎么保障买房人及时...查看详情

话题：地产家居
xushijie250
什么是房产证，商品房有房产证吗？ (1) 102

房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是...查看详情

话题：装修工程
y林业设计y
保障房有房产证吗？是不是只有商品房才有房产证？ (3) 88

保障性住房包括，经济适用房、两限房、公租房、廉租房等，经济适用房和两限房是有房本的，而且是70年产权，而公租房和廉租房是没有的。经济适用房和两限房上市交易的话必须是从购房当日算起到...查看详情

话题：地产家居
じòぴ汏寶貝
开发商把阁楼当商品房卖，能买吗？说有商品房协议，没有房本。什么性质？ (5) 31

卫生间里一般都是通风不顺畅，透气性不好的环境，所以即使上完厕所冲得再干净也还是会有臭味或因潮湿而散发的异味。那卫生间怎么去除异味呢？一起来了解了解吧！1、经常通风换气。高层建筑的卫...查看详情

话题：地产家居
王大理
开发商把阁楼当商品房卖,能买吗?说有商品房协议,没有房本。 (1) 72

这属违规交易，最好是不要买，没有法律保障，国家不承认的！但有时也要看个人情况而定，如果这房子比市面上非常便宜，而你也只是想买来暂时过度下，花费不了什么钱，以后不会因这房子产生法律纠...查看详情

话题：建筑设计
我要下

精华知识

商品房有房产证开发商跑了

亲们说说商品房有没有房产证？ (3) 116

商品房有房产证的，房产证办理流程：第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《...查看详情

话题：地产家居
李焱001
清楚的来说商品房只有房产证吗 (3) 111

1.所有合法的房子都是有房产证的，商品房、房改房、经适房、农民自建房等等。2.在城市周边的小村，违法建设很普遍，大概期望着法不责众吧。没有房产证，也就不存在合法买卖了，因为根本无法...查看详情

话题：地产家居
zjwwl
大里聚福城商品房有房产证吗? (1) 17

怎么?你打算买啊！保障房好像没有房产证！有土地证！小产权！最好有熟人买查看详情

话题：工程造价
251765419
敢问金堂县维罗纳商品房的开发商何时才给业主房产证？ (4) 99

办理分户房产证的前提是开发商要能取得房屋初始登记。至于不能办理业主分户房产证的原因就很多了。你可以根据合同约定和有关法规规定，主张自己的权利。查看详情

话题：工程造价
顾小辉
开发商开发建设商品房需要办理哪些手续? (1) 100

土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段；项目公司设立、立项、环境评估、房地产开发资质；、总平面审查阶段；、管线综合审查、排水许可证；单体审查、建筑工程规划许可证；消防和人防...查看详情

话题：建筑施工
ph0406

最新知识

商品房有房产证开发商跑了

商品房怎么办房产证 (3) 23

1、首先由开发商办理房屋初始登记，取得产权证书。2、购房人持夫妻身份证明、结婚证、缴款、契、登记申请书、购房合同以及开发商提供的产权证书复印件到当地房屋登记机关申请房屋产权转移登记...查看详情

话题：地产家居
zmenboy
如何办理商品房房产证？ (3) 113

　一般是楼盘开发商统一办理。。如果你自己办当然也可以。　　一.需提供的资料　　1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平...查看详情

话题：地产家居
cy0632428
房产证商品房怎样过户 (3) 59

1)房地产转移登记申请表；　　(2)申请人身份证明；　 >查看详情

话题：地产家居
cmz755
购商品房房产证如何办理？ (4) 83

正常情况下，从向房地局提交文件之日起，大约两个月后可领取产权证。如果是一次性付款，则可自办产权证。大致流程如下：到房地局领表和交纳公共维修基金等费用，到开发商指定的房屋面积计量站出...查看详情

话题：地产家居
bingzhi_han
商品房领房产证需要哪些手续？ (1) 80

新房房产证办理流程：　　1.确定开发商已经进行初始登记　　开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付...查看详情

话题：地产家居
booine
请问房产证商品房怎样过户？ (3) 41

　一、房产过户准备资料　　(1)房地产转移登记申请表；　　(2)申请人身份证明；　　卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原...查看详情

话题：地产家居
kelly燕
开发商不发房产证如何解决？ (3) 104

如果想到房产局办过户手续，没有房产证是不行的。房产证是必须要的。如果你以前在房管局有登记备案的话，可以说房产证丢了补办一个再办理过户手续。一句话，只要你以前的房产证是按正规程序办理...查看详情

话题：地产家居
彭博1978
开发商如何办理房产证 (6) 99

首先竣工验收，再由测绘单位现场勘测面积，土地管理局核定地价，再审核是否按批准用途用地;是否按规划面积建房;土地价款是否最终缴纳;拆迁安置结案情况，审核通过后才可办理大产权证。查看详情

话题：地产家居
liuqing681

点击加载更多>>

相关问答

商品房有房产证开发商跑了

广源国际开发商房产证 (1) 65

（一）购房者要审查开发商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。五证齐全小区通过综合竣工验收合格后，新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。（二)...查看详情

话题：工程造价
水无沙011
房产证开发商不给怎么办 (1) 52

合同上有说露台不可以做卫生间吗，没说的话开发商肯定是无理取闹。如果说没规定不可以做，那么压裂也是他房屋质量为题，你先去咨询律师，掌握好证据，去和开发商谈判，看他们会不会退缩，如果他...查看详情

话题：地产家居
lym411
商品房如何办房产证？商品房办房产证的流程是什么？ (1) 81

无论买的期房或者是现房还是二手房，都会存在着商品房办房产证的相关问题。商品房办房产证已经作为获得这个房屋的产权必不可少的一个手续了，主要流程是：开发商进行初始登记、到管理部门领取并...查看详情

话题：地产家居
flde118
怎样辨别房改房的房产证和商品房的房产证 (3) 80

房改房与商品房有什么样的区别：一、从概念上看所谓“房改房”（又叫已购公房）：是指已享受了国家房改优惠政策的住房。它是指职工以家庭为单位，按照国家和县级以上地方政府等有关“城镇住房制...查看详情

话题：工程造价
咚咚呛
怎样辨别房改房的房产证和商品房的房产证呢？ (1) 8

二手房商品房过户需要三证齐全，即：房产证，土地证，契税证。加上身份证，如果是夫妻产权的，要两个人到场，结婚证。户口簿。房改房两个证就可以交易过户了，即：房产证，（准入许可证）上市证...查看详情

话题：地产家居
psyche兔
商品房有房产证，还要办土地证吗? (3) 85

商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋，要办产权证和土地证。商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地...查看详情

话题：工程造价
WYSQIONG
在开发商那里买房只有房产证,能自己去办土地证吗？ (1) 6

1.有的地方实行的是两证合一，即房产证和土地证两证只发一个房产证，土地证不发到个人手中。拥有房产证就说明您拥有该房屋的所有权，其中包括土地的使用权。只要有房产证，可以凭房产证到房产...查看详情

话题：地产家居
w65152401
有商品房预售许可证的开发商，其开发的房产原则上是可以办理房产证的吗？ (3) 77

有商品房预售许可证的开发商，其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是，在解决了是否可以办房产证的问题上，作为买房人还要关心什么时候可以办房产证，怎么保障买房人及时拿到房产证的权利...查看详情

话题：地产家居
xt398

点击加载更多>>

专题概述

商品房有房产证开发商跑了知识来自于造价通云知平台上百万用户的经验与心得交流。注册登录造价通即可以了解到相关商品房有房产证开发商跑了最新的精华知识、热门知识、相关问答、行业资讯及精品资料下载。同时，造价通还为您提供材价查询、测算、询价、云造价等建设行业领域优质服务。手机版访问：商品房有房产证开发商跑了

相关话题

资料下载

相关资讯

商品房有房产证开发商跑了相关专题

分类检索：

A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
N
M
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
0 - 9
符号