仅供个人参考 不得用于商业用途 For personal use only in study and research; not for commercial use 人防建筑面积规定 1、 所有建筑均按建筑形式分类，指标计算与使用功能无关。计算方 法： （1）十层以上（含十层）的建筑，应修建“满堂红”防空地下 室，可按其第十层标准面积指标计算； （2）十层（不含十层）以下， 基础埋深超过 3 米（含 3 米）的建筑，应按其面积（含地下）的 3% 修建； （3）十层（不含十层）以下，基础埋深不超过 3米的建筑， 应按其面积（含地下）的 2%修建；（ 4）单建工程（地上建筑投影范 围之外的地下建筑）应按其面积的 30%修建。如一栋建筑既有高层又 有多层，应按上述要求对建筑进行竖向分割后， 分类计算应建设人防 面积指标。 2、 为小区配套建设的中小学、幼儿园、市政站点等可 不结合修建防空地
赠送面积是房地产开发商常用的一种营销手段,研究赠送面积对住宅价格的影响对于规范房地产市场和维护购房者利益均具有一定的指导意义。本文以成都市武侯区184个交易样本为例,运用特征价格模型分析了赠送面积对住宅价格的影响,研究结果表明,赠送面积并不是开发商无偿赠送给购房者的,赠送面积对住宅价格有着非常显著地影响,在其他因素不变的情况下,每增加一个赠送面积单元,住宅价值将会有5.02%的升值。
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