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更新时间：2026.04.12

头条 自住房、商用房和商品房的意思和区别？

自住房是指买来以后自己居住的房屋。商用房是指用于商业用途的房屋，如办公楼、商铺等。商品房是指开发商建造以后象商品一样在市场上销售、自由交易的房屋。你这三个名称不是一个体系下的概念，...

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商品房自住房那个好

什么是自住型商品房？怎样申请自住商品房？ (1) 70

自住型商品住房是指房地产的开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式从而取得土地使用权，按照一定原则，满足居民相关需求的商品住房。而自住型商品房的价格是在保障性住房以及商品房价格之间...查看详情

话题：地产家居
sacylow
商品性自住房指的是什么？ (1) 88

自住型商品房是政策性住房的一种，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。>查看详情

话题：地产家居
yong0010
住建委网站自住房公式栏目自住型商品房什么时间可以申请 (2) 24

看那个项目的网申时间，在网申时间内都可以申请。查看详情

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wei4259
北京自住型商品房如何申请自住房购买流程 (1) 81

北漂的年轻人都渴望拥有自己的房子，然而高居不下的房价让人望而却步，自住房成了很多北漂的不二选择，可是自住房的申请条件非常严格，不是所有家庭都有机会申请，北京自住型商品房如何申请？下...查看详情

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pippin
北京自住房商品房申请条件有哪些？ (4) 131

申请条件有1：名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭2：符合购房条件且名下无房的非北京籍家庭(须持有效暂住证，连续5年含五年以上在本市缴纳社保或个税的)3：单身者购买需满25周岁4：...查看详情

话题：地产家居
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商品房自住房那个好

自住型商品房如何卖？ (4) 21

你好，据我了解，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买。开发商根据申购情况，摇号确定购房家庭选房顺序。　　自住型商品住房项目在取得...查看详情

话题：地产家居
湖南金信
恒大自住商品房好不好？ (3) 75

不同的自住房项目是不一样的，恒大的还算不错。自住型商品房最明显的共同特征是均价低于周边普通商品房的30%，这是价格上的诱惑。但是有的自住商品房地理位置太偏且没有完善的交通与商业配套...查看详情

话题：地产家居
guoxiaotao
自住型商品房什么意思？ (5) 74

“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。希望您采纳谢谢。 >查看详情

话题：地产家居
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去哪申请自住型商品房？ (4) 102

项目开发商办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住建委网站和销售现场公示相关信息。购房人到销售现场登记。查看详情

话题：地产家居
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自住型商品房是什么？ (5) 114

通俗的说就是商品房和保障房的结合体，总价不超过200万，申请者需要满足申请条件，5年内不得出售，5年后可以出售，出售后收益的30%归政府所得。查看详情

话题：地产家居
mrruanf

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商品房自住房那个好

怎么申请顺义区自住商品房？ (3) 65

1、购买前开发商会公布房屋套数、户型、价格等信息，供购房人选择；2、购房家庭可选择向有意向的房地产开发企业提出购房申请；3、开发商将推申请购房家庭的资格审核，按照本市住房购房相关规...查看详情

话题：地产家居
qinruihong
如何申请北京自住商品房 (3) 91

你好，在“北京住建委”，官方网站。单击进入网站后，在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。单击进入相关项目后，会有网上申请地址，单击进入房企网站在线申请。填写个人信息后，...查看详情

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liujiangcn
自住型商品房怎么卖的 (3) 44

自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%...查看详情

话题：地产家居
张阳
北京自住商品房在哪里申请 (3) 48

你好，。1、购买前开发商会公布房屋套数、户型、价格等信息，供购房人选择;2、购房家庭可选择向有意向的房地产开发企业提出购房申请;3、开发商将推申请购房家庭的资格审核，按照本市住房购...查看详情

话题：地产家居
unwary8266
北京如何申请自住型商品房 (3) 52

您好，申请条件及购买流程：名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买。项目开发商办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在...查看详情

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xiaoxiaofish
什么事自住型商品房 (3) 83

自住型商品房是政策性住房的一种，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。希望我的回答对你有...查看详情

话题：地产家居
dnxgyy
离异后买自住商品房。 (1) 70

您好，申请自住房的条件就是具备北京的购房资质。>查看详情

话题：地产家居
0O0O0O
怎样申购自住型商品房 (3) 85

申购方法：在申请办理自住型商品房预售许可或者现房销售备案手续前，开发商会在市住建委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息。在不少于15天的公示期内，市民随时可以前去查看，并直...查看详情

话题：地产家居
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商品房自住房那个好

自住型商品房如何付款 (3) 44

每个自住型商品房好像不太一样，一般来说自住型商品房摇号结果产生后会在该项目的网站上和项目现场公示，公示中会通知你什么时间来选房，选房的当天要交纳10万元左右的订房款，然后再根据他们...查看详情

话题：地产家居
JTANITA
自住型商品房去哪里申请 (3) 44

你好。符合申请条件：持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭，都可以购买一套“自住型商品房”，在申请时间内提交申请，之后会根据摇号结果选出中签...查看详情

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牛大人
请问自住型商品房怎样申请 (3) 55

在百度搜“北京住建委”，第一项就是官方网站。单击进入网站后，在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。单击进入相关项目后，会有网上申请地址，单击进入房企网站在线申请。填写个...查看详情

话题：地产家居
sunxiao55
请问自住商品房海淀有哪些？ (3) 36

你好，海淀自住商品房：1、中铁建海淀自住型商品房价格：19000元/平2、三元上庄镇自住型商品房价格：200...查看详情

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如何申购自住型商品房 (3) 121

申购方法：在申请办理自住型商品房预售许可或者现房销售备案手续前，开发商会在市住建委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息。在不少于15天的公示期内，市民随时可以前去查看，...查看详情

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lushen80
自住型商品房怎么购买？ (3) 25

你好!很高兴为你解答，北京市继公租房、经济适用房、限价房等保障性住房措施后，又推出了自住型商品房，该类房产与之前的最大不同就是没有了户口限制，凡是持有有效暂住证，连续5年(含)以上...查看详情

话题：地产家居
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自住型商品房能出租吗 (6) 136

自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让；购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如果有增值，应当将差价的30%交纳土地收益等价款。同时，自住商品房也不能出租。而...查看详情

话题：地产家居
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朝阳自住商品房怎么申请 (3) 118

自住型商品住房项目在取得商品房预售许可证或办理现房销售备案后，由房地产开发企业组织向符合购房资格的申请人销售。选房顺序，由房地产开发企业组织公开摇号确定。摇号应当进行全程公证，并接...查看详情

话题：地产家居
yuan8538

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