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更新时间：2026.04.11
物业设施设备方案 1.物业项目整体设计概况 1.1 物业项目的基本概况 该项目位于天津滨海新区大港学苑路 600号天津国土资源和房屋职业学院， 临边 天津医科大学临床学院，南开大学滨海学院，地球村等。 1.2 项目的工作标准 1.2.1 服务理念 亲情服务人文关怀依法诚信管理，竭诚高效服务，创造优美环境，持续不断 改进。 2.物业项目设施设备管理人员配置 2.1 设施设备人员配置的目的 定时检查、维护公共设施的功能，保障设施的正常使用。 3.设施设备人员的岗位职责 3.1 设施设备的主要的岗位职责 每天对公共设备设施进行一次检查； 每月对消防栓、设备房内的灭火器、景观水池、管网、阀门、水底灯及变压器进 行一次检查和维护。对排水管网、化粪池、污水井、雨水井、隔油井进行一次巡 查； 完成领导交办的其它任务； 检查共公设施损坏情况，落实修理； 3.2 设施设备技术人员的岗位职责 是对物业设备进管
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