首先约定了物业税相关的几个基本定义,并结合外国物业税改革经验,分析了三种政策类型物业税和我国可能的政策选择,接着分析了现行房地产税收体系的特点与不足,最后指出物业税的开征对我国房地产税收的影响。
1 □纳税筹划——成功经营之路 现代企业身处充满竞争的市场经济中，为了在激烈竞争中处于有利地位，必须不断提 高自己的经济效益， 即在尽可能多地获取收益的同时， 减少成本费用支出。 决定企业成本高 低的因素很多， 其中税收是很重要的一个因素。 国家对企业征收的税款具有无偿性、 强制性、 固定性的特点， 所以，税款的支付对企业而言是现金的净流出， 没有与之相匹配的收入项目。 从这一角度看， 现代企业通过重视各项涉税事务， 自觉运用纳税筹划所节约的税款实际上等 于直接增加了企业的净收益， 与降低其他的经营成本有同等的经济意义。 纳税筹划在市场经 济的大潮中逐渐浮出水面，被越来越多的企业认识，并且开始谋求利用的方法和策略。 一、 纳税筹划的意义 应该说， 纳税筹划在我国还是比较新鲜的事物， 不论理论界还是实务操作， 都还处在一 个不成熟的阶段。 仅仅对于纳税筹划的概念和内容， 就存在着很多争论。
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