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更新时间：2026.04.26
WORD格式 可编辑 专业技术 知识共享 一、苏州工业园区邻里中心模式研究 1. 参与主体构建 要实现社区服务的良性发展， 必须创新体制和机制，使 国家、市场、社会三大主体能够 在社区服务中各尽其能， 实现优势互补。 园区正是在邻里中心的规划、开发、运营和管理的 整个过程中， 通过对国家、市场、 和社会进行 角色定位和机制调整，发挥了它们各自的主体 功能，创新了社区服务的模式。 从总体来看， 邻里中心既是政府主体性、 市场主体性和社会主体性相互建构的结果， 也 是主体性互构的产物， 邻里中心作为公共建筑， 采取政府规划和政府投资 ，彰显了政府的主 体性，确保了 社区服务的效率和公平性 ；邻里中心发展有限公司 作为社区的一个公共企业， 既负责社区商业设施的市场开发和市场监管工作， 又负责社区公益设施的配置、 维护和运作， 将经济效益与服务效率结合起来 ，履行自己在社区建设中的社会责任，彰显了
1 第 1 页 用户需求书 注：带 "★ "为必达指标，任何的负偏差或劣于必达指标将导致废标；带 "▲ "为重要技术、商务指标， 任何的偏差将被扣分。 一、 采购项目技术规格、参数及要求： 1. ▲技术规格： 1.1节能永磁同步无齿轮环保乘客电梯； 1.2载重量： 1000公斤（ 13人） 1.3速度： 1.0m/s 1.4层 /站： 6层/6站 /6门，停： 1、2、3、4、5、6； 1.5控制系统：交流变频变压 (VVVF)调速电梯控制系统 1.6电源：拖动电源交流 380伏，3相，50HZ；照明电源交流 220伏，50HZ。 1.7提升高度： 20M 1.8井道尺寸： 2300mm宽× 2000mm深 1.9底坑深度： 1600mm。 1.10顶层高度： 4400mm。 1.1★1轿厢内尺寸： 1650mm宽×1350mm深，轿厢总高不小于 2550mm 1.12开门形式：自动中
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