问：我公司通过招拍挂取得一项土地使用权,支付土地出让金17632万元,按照当地规定的契税税率3%缴纳契税528.96万元.请问,契税可否计入“开发成本一土地征用及拆迁补偿费”,在计算企业所得税时是否允许扣除,在计算土地增值税时可否享受加计扣除？
土地使用证到哪里办理流程？ ▲一、土地使用证到哪里办理流程 ? (一)集体土地使用证办理程序： 土地使用证办理程序《集体土地使用证》办理程序根据 《土地管理法》及《土地登记规则》的规定 ,土地登记按照 土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的 程序办理。 1 、土地登记申请书 2 、土地使用权利人身份证或户口册复印件 3 、土地使用的权属证明材料 ( 政府行文 ) 土地使用证应当到当地的土地管理部门管理，土地登记按照 土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的 程序办理。以划拨的方式来取得土地使用权，除了有法律或 者的法规另有规定之外，对于使用期限是没有限制的。但因 使用者的某些原因而停止使用土地的，国家应当无偿收回并 依法出让。 4 、初始登记颁发的土地证书 5 、建设用地批准书 ( 土地违法案件行政处罚决定书 ) 6 、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件申请者提
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