在房地产投资的控制中，由于建设方案和设计图纸先于施工图预算和竣工决算确定的现象，这就导致预决算人员只能消极地反映设计、施工以及已完工程量。设计方案的不合理，便会使得预算人员的作用得不到充分的发挥，显然这是片面的、不够的。所以，应当对建设项目整体工程造价情况进行全面管理和监督，也就是要在项目的策划、设计和施工各个工作阶段的进行造价控制，以减少项目在决策上的失误，使其在经济上更加合理。从投资的特点、决策阶段、招标阶段和项目施工阶段等方面详细论述了如何有效合理地控制工程造价，提高建筑企业的投资效益。
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