第一章 拆除工程 说 明 一、本章包括整体房屋拆除，基础拆除，砌体拆除，混凝土、楼梯、栏杆拆除， 屋架、檩拆除，屋面拆除，门窗、天棚、隔断拆除，墙面拆除，地面拆除，其他拆除共 10 节， 89个基价子目。 二、工程计价时应注意的问题 1.凡符合整体拆除的工程项目， 不得使用分项拆除基价。 因修缮工程需要分项拆除 的应套用相应分项拆除基价。 2.整体房屋拆除包括± 0.000（室内地坪）以上除设备以外的全部地上物，并将拆 下可利用的材料运至 50m 以内指定地点分类码放整齐，污土原地清理堆放。基础、设备拆 除另列项目计算。 3.单项拆除工程均包括将拆下可利用材料运至 50m 以内指定地点分类码放整齐， 并将污土原地清理堆放。未包括水、电及设备部位的保护，如发生时另行计算。 4.地下室全部拆除项目是按砖混结构考虑的， 如遇钢筋混凝土结构， 按分项拆除基 价执行。 5.房屋整体拆除已综合考虑了楼
? 4 工期标准 4．0．1 招标控制价的编制工期标准，是按照同一家单位完成工程量清单和招标控制 价编制为前提编制的。 如果招标控制价的编制单位和工程量清单的编制单位不是同一家 单位，则招标控制价的编制工期按本标准的预算编制工期减 5 天，如果少于 5 天，按 5 天计。招标答疑后需要对招标控制价进行修正和调整的， 招标控制价的修正和调整工期 应预留 3 天～ 10 天，以满足当地主管部门规定的公布招标控制价的时间。 4．0．2 工期的确定应以单项工程或单栋建筑物为计算单元。对于群体工程，以统一 规划，分组实施为原则，将群体工程合理划分为若干个单元，由不同的作业小组平行作 业，计算项目的咨询工期。对于超大工程，其单层面积超过 10000 平方米的自然层， 则该层可视同单栋建筑物，按层作为计算单元。对多栋建筑物共用地下室的，地下室可 作为一个计算单元。划分若干单元后，单元内建筑物按本标准计算
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