旅游房地产的定义及相关概念 ——旅游房地产系列研究之二 北京天一和恒投资顾问有限公司 叶昊 对于旅游房地产的定义，目前有很多说法，事实上从不同的角度 看旅游房地产确实有不同的内涵。 1．不同角度定义的旅游房地产 从旅游的角度来定义旅游房地产的概念。比较流行的观点认为，旅 游房地产是指以旅游度假为目的的房地产开发、建设、营销模式，开发 项目全部或部分实现了旅游功能。另一类观点注重旅游房地产的环境依 托特性，认为旅游房地产必须依托周边丰富的旅游资源（包括自然景 区、人造景区），因此又把旅游房地产等同为 “旅游景观房地产 ”。从旅 游产业活动的角度，旅游房地产更多地关注房地产建设项目所形成的旅 游功能， “分时度假 ”、“产权酒店 ”等均属于这类项目。 从房地产的角度来定义旅游房地产的概念。在房地产的理念下，一 切利用土地所进行的建筑活动可以纳入到房地产经营中来。各类旅游项 目的开发，只有当旅游
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