1、 目的 规范公司对外参与物业管理的投标工作， 确保投标书的编制质量， 为通过市场竞争拓展 公司物业管理的规模打好基础。 2、 适用范围 适用于物业管理公司对外承接物业时的投标书的编制工作。 3、 职责 3．1 公司总经理职责 3．1．1负责确定投标项目的人员编制 ,主要管理人员的人选及薪资标准 . 3．1．2负责项目测算的预算、管理费、维修金标准的最终核定。 3．1．3负责决定是否参与招标项目的投标决策。 3．1．4负责投标方案的最终审核、签发。 3．2 分管领导职责 3．2．1参与投标工作的全面组织与协调。 3．2．2参与投标方案的编制并负责投标书的审核。 3．3 市场部职责 3．3．1负责投标项目信息的全面收集、跟踪。 3．3．2负责投标工作的具体操作。 3．3．3负责项目投标方案的汇编。 3．4 物业部职责 3．4．1 参与投标前期项目现场的察看，提出主要管理人员编制及管理建议
办理工程移交物业公司作业指导书 一、适用范围 适用于本公司开发的所有建设项目。 二、职责 工程部是该程序的组织部门，负责收集项目档案及竣工验收后的移交工作。 三、程序 1、与物业公司签订《委托物业管理合同》 。 2、综合验收（竣工验收）后，将项目的各种隐蔽工程记录移交物业公司签 收保存。 3、生个业主入住时，应协同物业公司相关人员对该户楼房各分部分项工程 作交接验收。 4、交接验收后，填写质量保证书及质量保修卡，工程部、物业公司、业主 三方签字后发业主保存。 情感语录 1.爱情合适就好，不要委屈将就，只要随意，彼此之间不要太大压力 2.时间会把最正确的人带到你身边，在此之前，你要做的， 是好好的照顾自 己 3.女人的眼泪是最无用的液体，但你让女人流泪说明你很无用 4.总有一天，你会遇上那个人，陪你看日出，直到你的人生落幕 5.最美的感动是我以为人去楼空的时候你依然在 6.我莫名其妙的地笑了
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