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更新时间：2026.04.19

头条 潍坊小产权房能不能办房产证？

不能办房产证，小产权房，通常不能办理房产证的。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所...

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王某,女,45岁,住×市×区南城小区8号楼4单元5层3号。1995年初,王某之夫郑治(×市房产局干部)以5000元购买李伟崇在该市西大街朝南巷10号违章建筑平房一间(14平方米)。郑治为了取得该房的合法手续,在该市房产交易中心,通过非正常交易程序,在该中心办理了"吞吐"手续(以王某的名义将此没有合法产权证的违章建筑房以3200元卖给该市房产交易中心,收取15%的手续费,再以该中心的名义卖回给王某)。1996年6月8日,王某取得了私有房屋产权证。1996年7月王某将本人户口迁至该市西大街朝南巷10号(人未在此居住)。同年10月该市信实房地产开发公司经批准对王某买房所在地区实施拆迁,王某之房亦在拆迁范围之内,该信实公司认为王某违法购买违章建筑房屋,非法取得房产权证书,无权获

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小产权房问题剖析

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小产权房问题剖析——在近年房价不断攀升的房地产市场中,小产权房如同异类出现在房地产市场当中,各方围绕它的合法性争论不休.剖析了小产权房问题,为解决小产权房问题提出了自己的建议.

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请教下小产权房能不能办房产证？ (3) 46

　　小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社...查看详情

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青浦小产权房办房产证需要哪些手续？ (3) 62

填写并房屋权属登记申请书，这个可以到当地房管局办理窗口填写或者从当地房管局网上下载表样填写。提供购房合同，如果是拆迁安置房则需要提供拆迁安置协议；提供购房，提供商品房初始登记证及房...查看详情

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松北的小产权房能办房产证吗 (1) 77

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奉化的小产权房子能办房产证吗 (1) 50

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小产权房建议不要购买，国家现在是严禁一切小产权房在建、在售行为，小产权房没有交纳国有土地出让金，不能在房管局办理备案！到以后入住没有保障，拆迁时也是不能得到应有的赔偿的！建议慎重...查看详情

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最近3年内建成的小产权房价格多在3500元/平方米左右深圳小产权房专业出售深圳市地区小产权房(包括:深圳市罗湖小产权房,南山小产权房,福田小产权房查看详情

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小产权房属于违法建筑，不受法律保护。购买的小产权房也不能公开转让、不能抵押，遇到拆迁等情况也无法得到拆迁补偿，因此，购买小产权房存在的风险是极大的。目前，小产权房转正还是未知数。购...查看详情

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严格来说，小产权房属于违法建筑，不受法律保护。购房人交付房款后得不到合法的房产证书，购买的小产权房也不能公开转让、不能抵押，遇到拆迁等情况也无法得到拆迁补偿。因此，购买小产权房存在...查看详情

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关于乡镇小产权房的房产证问题。 (4) 89

有房产证的房子，就是个人财产，小产权也一样。如果你居住十年以上就跟所有房子一样了，国家承认个人财产！只是在这十年里，如果拆迁不是你说了算的，是有集体代表说拆就拆，赔偿不由你把握而已...查看详情

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请问现在小产权房有无房产证？ (3) 100

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小产权房房产证有吗？ (3) 48

小产权房纸没有房产证，只有居住权，没有买卖权。自己居住也没什么的，就是不能卖.1：你这个房子就是小产权房，国家规定小产权房是违法的。 2：小产权房不是商品房得不到法律保护， 3...查看详情

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小产权房办房产证

求助有房产证是小产权房吗 (3) 107

1. 是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。2. 是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分...查看详情

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楼主,针对你的回答,我知道在有些地方,小产权房是可以办理"房产证"的,但是,真正的房产证是由国家建设部规定的格式,有些地方上颁发的"房产证",如果不是违规操作的话,还有一种情况,就...查看详情

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已经购买了北京小产权房怎么办？一、小产权房能买吗？所谓的小产权房，有时也叫“乡产权房”，指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的，并由乡镇政府而...查看详情

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北京和风四季小产权房可以办房产证吗？ (3) 101

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小产权房转正到底什么意思？是否能补办房产证吗？ (3) 34

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