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更新时间:2026.11.08
经济适用房的产权与收益

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经济适用房的产权与收益——我国《经济适用房管理办法》第26 条规定“:经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后,方可按市场价上市出售;出售时,应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。具体年限和比例由...

经济适用房和限价房的区别

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经济适用房和限价房的区别 经济适用房是指具有社会保障性质的 商品住宅 ,具有经济性和适 用性的特点。 经济性 是指住宅价格相对于市场价格比较适中, 能够适应中低收入家庭的承受能力; 适用性是指在 住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而非建筑标准。 经济适用房是国家为解决 中低收人家庭住房问题而修建的普通住房, 这类住宅因减免了工程报建中的部分费用, 其成 本略低于普通商品房,故又称为经济适用房。 现在购买经济适用房,需年收入小于等于 6 万的家庭,当地户口才可购买 。 限价房 就是国家给的硬性指示,就是死的价格,开发 商没有权利更改。 简单理解, 就是限房价、 限地价的 “两限 ”商品房。其价格比经济适用房高, 如前者 6750 一平,后者 2650 一平 [1]。 限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、 调节住房供需矛盾的有效手段, 由政府成立的全资国有公司负责建设。 销售价格

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