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更新时间：2026.11.08

头条 关于拆迁还建房

有产权证就没问题,很多房子都没土地证的,这个没什么问题,但你买房时要注意,像你买的那个回迁房,要比别的房子多交一个费用,就是成交价3%的土地出让金,这可不是一个小数目,而且说句题外...

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薛峰社区（还建房）

还建房买卖问题 (1) 76

你好：一、如果上述在建房是商品房，一般情况下，你与开发商签订购房合同后，经过房屋管理部门网上登记，之后交房后，你便是房屋所有权人。显然，根据你的陈述，你不属于第一点。二、如果上述在...查看详情

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还建房可以买吗 (9) 103

不可以查看详情

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还建房怎么过户 (5) 63

办理还建房过户手续需要的材料1、开发商名下的房产证原件。2、开发商的法人委托书。3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。4、被安置人身份证复印件。5、拆迁安置协议。6、房屋移转过...查看详情

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还建房能办过户吗 (2) 41

自建房产权登记一、办理依据 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条、六十条。 2、建设部令第99号《城市房屋权属登记管理办法》。 3、《广东省城镇房地产权登记条例》。 ...查看详情

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还建房两证如何办理？ (3) 72

还建房是为安置本地拆迁户的，由拆迁户低价购买而建造的房屋，能否办理两证要根据土地的性质，建议您具体咨询当地的房管局，再决定是否要购买。查看详情

话题：地产家居
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薛峰社区（还建房）

谁知道还建房如何贷款 (3) 120

1 还建房更多的是指土地为集体所有，比如拆迁时是以村为单位，土地归村有而不属于个人。这类房子在交房时是不能马上办出两证，只有在两年或五年内才能办出房产证，而土地证除非由村委负责人...查看详情

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买还建房怎么贷款 (3) 57

你买的是小产权房。小产权房是不能贷款的。因为它不受国家法律保护。一般来说，小产权房是属于村屯改造，为村民建的，使用的是集体土地。国家没有收土地税。所以这个房也很便宜。至于能否变成大...查看详情

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芳草路纽宾凯是还建房吗? (2) 49

首先亮相的是项目地址武汉市汉阳区芳草路与四新北路交汇处开发商：武汉十里新航置业有限公司物业公司：纽宾凯物业服务有限公司户型：61平两室一厅一卫 72平两室一厅一卫（主卧朝...查看详情

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还建房与农民公寓的区别? (2) 49

属于二种性质的房产查看详情

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谁知道还建房能卖吗 (3) 12

市级及以上ZF出面搞的还建房,将来是有两证的,其中土地证为划拨性质,以后交易需要出土地转让金,镇、村自盖房无两证。 2 查询还建房有无两证,可以去规划局、房管局查询。 3 由于交易...查看详情

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薛峰社区（还建房）

还建房能买吗？需要注意什么 (5) 45

建议1、对于没有产权证的房屋买卖，因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权，所以公证处不会给予公证。 2、有的拆迁还建房属于经济适用房，而有的属于商品房，这点你要弄清楚，如果还建房是经...查看详情

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谁知道还建房是什么意思 (3) 17

还建房,主要就是这块地方拆迁的居民,折合拆迁面积以低价再购买。质量一般!主要是为了安置原来的居民而建的房子,开发商为降低成本,一般质量会打折扣。1、对于没有产权证的房屋买卖,因不能...查看详情

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请问还建房能否买卖？ (1) 10

按照现在相关规定，单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得，并可以享受国家很多其他优惠政策。如果职工是全额集资，将来可以办理100%...查看详情

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谁知道还建房能贷款买吗 (3) 21

还建房更多的是指土地为集体所有，比如拆迁时是以村为单位，土地归村有而不属于个人。这类房子在交房时是不能马上办出两证，只有在两年或五年内才能办出房产证，而土地证除非由村委负责人去土地...查看详情

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谁知道还建房怎么买卖 (3) 15

采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。还建房是指因指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，这样的房子取得产权之后也是...查看详情

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zhenglingirl
我想知道买还建房能贷款吗 (1) 65

自建房符合以下抵押种类的，可以跟银行申请抵押贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种、房地产、...查看详情

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哪位说一下买还建房好吗 (1) 87

不好，购买还建房会有比较大的风险，如果你实在要买，可以先与卖方签订房屋期权买卖协议书，对交易的详细内容步骤和方法越清楚越好，约定的违约金最好不低于所付金额的两倍。>查看详情

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叶水寒
求解武汉还建房可以买吗 (1) 74

你好，可以买哦、在武汉买还建房的好处如下：1、不限购还建房没有预售证也办不了证，所以房源不会进入房管局系统，因此不会纳入限购范围。2、价格便宜一般来说，还建房应该比片区商品房至少...查看详情

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薛峰社区（还建房）

天顺园还建房值得买吗？ (1) 83

你好，天顺园还建房还是很不错的，离CBD大约2公里，价格也比较实惠，附近配套设施比较好，小区周边配套也比较好，医院，学校，商场超市都俱全，交通也很方便，出门便是公交站。>查看详情

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S丫头
买还建房怎么贷款？会不会很难申请? (1) 18

您好，在武汉买还建房是不能贷款的，因为既不属于一手房，也不属于二手房购买，更加也不会属于商转公积金;还况且建房是不允许买卖的，还建房只有在满5年后交易的话，就可以贷款，进行正常买卖...查看详情

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小云灵风
问一下还建房质量怎么样 (3) 52

还建(迁)房,主要就是这块地方拆迁的居民,折合拆迁面积以低价再购买。质量一般!主要是为了安置原来的居民而建的房子,开发商为降低成本,一般质量会打折扣。1、对于没有产权证的房屋买卖,...查看详情

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谁知道非还建房是哪种？ (4) 42

还建房其实绝大多数是指这一块土地是为集体所拥有，就比如说在拆迁时，以村为单位，这些土地就不是为个人所拥有，而是为集体所有。而商品房它一般是指由开发商在拿下着一块地皮之后，在这块地...查看详情

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弱弱的问下还建房怎么贷款 (3) 50

1、贷款的时机要看本人是否与开发商签订了购房合同，银行只有看到真实、有效、完整的购房合同，与本人签订贷款合同。2、可以使用公积金贷款，但是前提本人所在的单位是否每月按时，向当地的住...查看详情

话题：地产家居
xiulingniu
能说下买还建房咋贷款吗 (2) 52

是首套房还是二套房，与是否贷款没有关系，所以应该算第二套。不过你之前没有贷过款，现在的房价也下来不少了，你买第二套还可以用公积金贷款啊>查看详情

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过客_黄
大神说说还建房如何办房产证 (2) 85

是可以的，根据《房屋登记办法》规定，申请拆迁还建房屋登记(产权房)，需提交：房屋拆迁协议书、安置结算单、商品房权属证明书、武汉市房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表、产权人身份证等...查看详情

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mading2011
请问还建房有房产证吗？ (1) 95

我一个亲戚家的也是还建房呢，之前也叫我去帮他问问还建房有房产证没有，后来去了解了一下就知道了哦！和你分享一下吧！~还建房属于安置房，需要原房主持有满五年，去缴纳原房主名义土地出让金...查看详情

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