消防系统维护保养服务内容及标准 一、编制依据 我公司依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50166-2007、《自动喷水 灭火系统施工及验收规范》 GB50261-2005、《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045－95 （2005版）、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规定 ,结合项目的实 际情况和业主的管理要求，我公司将以安全、优质、高效、求实、创新的服务理念，为 本工程的消防系统提供快速、优质、完善的维护服务，确保整个维保工作的系统化、规 范化、档案化 ,并保障整个设备系统运行良好 ,做到遇警时设备报警的万无一失，设备功 能的正常使用与发挥。 二、服务内容： （一）火灾自动报警系统 1、每季度采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认显示是否正常。 2、征得业主同意，每季度抽测火灾联动控制装置包括：排烟机、送风机、送风口、 卷帘门等设备的联动情况是否
消防维保方案 一、维修保养建筑名称及面积： 二、维修保养范围和内容 各建筑设置的火灾自动报警及联动系统、 消火栓灭火系统、 自动喷淋灭火系 统、气体（干粉）灭火系统、防火分隔系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示 系统、消防通讯及消防广播系统等相关消防设备设施。 三、维修保养要求 （一）火灾自动报警及联动系统 1、每月对火灾自动报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾 优先功能、楼层显示功能、联动控制器功能、报警记忆功能、火灾广播功能、打 印功能和主备电源自动转化功能进行检查，保证处于正常良好状态。 2、每月按安装总量的 10%采用专用检测设备对火灾探测器、手动报警器按钮、 警铃、声光报警器进行模拟火灾响应实验和故障报警实验。 3、每两月进行报警及控制线路维修检查； 每半年对消防系统进行一次全面检查， 对烟感探测器进行吹烟模拟实验（抽检率不得低于 50%）。 4、每月对联动控制设
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